Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Din helt egen oase i Sol Park, Moraira

Gør dig klar til at blive betaget af denne luksusvilla, der er omhyggeligt vedligeholdt og renoveret til perfektion, og som er placeret helt ideelt i det eftertragtede område Sol Park i Moraira. Med en sjælden kombination af privatliv og bekvemmelighed ligger denne fantastiske bolig på en terrasseret grund i en stille blind vej, samtidig med at du har en behagelig, flad gåtur til det funklende Middelhav og den livlige bymidte.

Den store entré & boligens åbne hjerte

Træd ind via den elegante overdækkede terrasse/veranda og ind i en verden af “wow”. Stueetagen byder på et fremragende, lyst åbent opholdsrum, designet både til afslapning og eksklusiv underholdning.

Kokkes drøm: Et luksuskøkken med skarpe hvide elementer, matte Silestone-arbejdsplader og premium Bosch-apparater. Det er fuldt udstyret med walk-in pantry og en social centralø med siddepladser ved barstole.
Spisning & ophold: Flyd problemfrit fra spiseområdet til den lyse, afslappende zone. Til mere formelle sammenkomster giver dobbelte glasdøre adgang til et spektakulært cirkulært spiserum med direkte adgang til poolterrassen.
Master-suiten: Også i stueetagen er mastersuiten en solfyldt oase med tre vinduer og dobbelte glasdøre ud til poolterrassen. Den har spejlede skabe og et fantastisk en-suite badeværelse med dobbel håndvask og et stort badekar med bruserertilslutning.
Soveværelse 2: Rummeligt soveværelse med masser af garderobeskabe og dobbelte glasdøre ud til poolterrassen, beliggende ved siden af det markante badeværelse i huset med dobbel håndvask og badekar med bruserertilslutning.

Luksus på øverste plan & glimt af havet

Gå op ad den imponerende trappe i granit og fliser for at finde et plan dedikeret til ro og udsigter.

Udsigtspunktet: En delvist overdækket terrasse tilbyder dejlige åbne udsigter og et glimt af havet.
Gæstesuiten: Et rummeligt, lyst soveværelse med to Romeo & Juliet-balkoner og dobbelte glasdøre. Værelset har sin egen private åbne terrasse—inklusive en hjørnesofa, sofabord og en stor parasol—samt et moderne en-suite badeværelse med walk-in bruser og et håndvaskmøbel.

Udendørs liv i feriested-stil

Det udendørs område er virkelig hovedattraktionen. Alle værelser i stueetagen har direkte adgang til den store private poolterrasse, hvilket skaber et sømløst indendørs-udendørs liv.

Poolen: En pragtfuld opvarmet pool på 10 x 4 m, renoveret i 2024 med helt nye LED-lys til aftensvømning.
Alfresco-spisning: Nyd Middelhavets brise med et indbygget grill/BBQ og en fjernbetjent markise for perfekt skygge.
Grundene: Villaen er omgivet på alle fire sider af frodige plæner samt modne middelhavsplanter og træer, som holdes livskraftige af et automatisk vandingssystem.

De ekstra detaljer

Dette er en “medbring kun din kuffert”-ejendom, som tilbydes fuldt møbleret og pakket med moderne bekvemmeligheder.

Detaljer om kendetegn
Byggeår/Status: 1991 (omhyggeligt vedligeholdt og renoveret)
Klimakontrol: Gulvvarme og aircondition
Sikkerhed/Tech: Alarmanlæg og integreret lydanlæg
Vinduer: Termoruder med persienner/lukkere
Kælder: Stor garage, teknisk/værktøjsrum og en uudviklet underetage
Parkering: Adgang fra to sider; parkering udenfor vejen til to biler samt en dobbeltgarage med parkering udenfor vejen foran
Årlige skatter: 1168 € (samlet ejendomsskat og affaldsskat)

Beliggenhed & livsstil

Sport & fritid: En meget kort gåtur til tennis/padelbaner, en købmand/farmaceut (kemist) og en charmerende café/bageri.
Strande & by: En flad gåtur på 2,3 km til stranden og 2,6 km til centrum af Moraira.
Golf & rejse: 5 km til golfbanen og 8,1 km til motorvejsadgangen i Benissa.

Ejendommens mål
- Stueetage: 176,85 m2
- Terrasse: 68,61 m2
- Første sal: 50,41 m2
- Terrasse 1: 10,09 m2
- Terrasse 2: 22,00 m2
- Kælder: 63,72 m2