Finca/Landehus til salg i Lubrín, Almería

Uafhængig ejendom med stort grundareal og potentiale til projekter i Lubrín, Almería, til salg

Denne uafhængige ejendom tilbyder en fremragende mulighed for købere, der søger et renoverings- eller byggeprojekt på landet, kun få minutters gang fra den hyggelige handelsby Lubrín.

Ejendommen ligger på et rustikt areal på over 10.000 m² og omfatter en defineret byzone på 653 m², hvor den eksisterende bygning på én etage på cirka 144 m² er placeret. Bygningen, der tidligere blev brugt som snedkeri, er en solid konstruktion, der allerede er tilsluttet elektricitet og vand, og tilbyder et praktisk udgangspunkt for renovering.

Der findes planer og en byggetilladelse til at omdanne bygningen til en moderne bolig i ét plan med et areal på 155 m², som vil inkludere 2 soveværelser, 2 badeværelser og et separat kontor. Kontoret kan alternativt bruges som et ekstra soveværelse, gæsteværelse eller studie, hvilket giver stor fleksibilitet afhængigt af køberens behov. Derfor tilbyder ejendommen mange muligheder, fra renovering af det eksisterende rum til opførelse af et moderne og energieffektivt hus (underlagt de endelige godkendelser, hvis der afviges fra den eksisterende byggetilladelse). Arkitekttegninger og arkitekter, der har designet projektet. Byggetilladelsen er allerede betalt fuldt ud. Mulig entreprenør, der er bekendt med projektet og kan udføre det.

Adgangen sker via en privat port og en vej omgivet af træer. Ejendommen er omgivet af århundrede gamle fyrretræer, der giver naturlig privatliv. Ejendommen tilbyder en smuk udsigt over det åbne landskab og bjergene i Alcarria-dalen, mens flere flade terrasser tilbyder ideelle udendørsarealer til afslapning, underholdning eller haveplanlægning.

Med sin kombination af stort grundareal, bebyggeligt areal og fremragende nærhed til byens faciliteter, såsom butikker, caféer, tapasbarer og det ugentlige marked, præsenterer det en unik mulighed for at skabe et skræddersyet hjem i et roligt landligt miljø. Et ideelt projekt for dem, der ønsker at designe og bygge deres egen ejendom i området Lubrín.

Forbindelser til lufthavne
Ejendommen er ideelt beliggende for at nå flere lufthavne: Almería lufthavn ligger kun 1 time væk, Murcia lufthavn cirka 1 time og 20 minutter, Alicante lufthavn omkring 2 timer og Málaga lufthavn 2 timer og 45 minutter.

Golf i nærheden
Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til fire fremragende golfbaner: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Den angivne pris inkluderer ikke skatter og omkostninger i forbindelse med salget (ITP til den gældende skattesats, notaromkostninger, registrering og advokat).
Oplysninger om skatter og priser givet til forbrugeren er gyldige i 24 timer, da de kan være underlagt ændringer i priser eller i skatter eller kommunale afgifter.

Projekt Lubrin — #ME 3182
Landhus
Isoleret — Til renovering
Areal 1,0165 hektar
Bygget areal 144 m²
Generelt vand
Generel elektricitet
Mulig telefon
Muligt internet