Byggegrund til salg i Torrent, Valencia

Der er parceller… og så er der dem, der virkelig tillader at udvikle et projekt med vision.

Denne parcel på 790 m2 ligger i Urbanización Montereal, et af de mest etablerede, rolige og værdsatte boligområder i Torrent. Et velholdt, familiekær og med sin egen identitet, hvor der stadig ånder liv i boligområdet: brede gader, boliger af høj kvalitet og naboer, der kender hinanden.

Dens beliggenhed er strategisk. Den har nem adgang til A-7, ligger kun 10 minutter fra Torrent centrum og kun 5 minutter fra indkøbscentret Toll l’Alberca, hvilket giver mulighed for at nyde en rolig boliggvar uden at gå på kompromis med service, skoler, butikker og hurtige forbindelser til Valencia.

Montereal har derudover en social klub med restaurant, tennis- og padelbaner, grønne områder og legepladser, og etablerer sig som en af de mest fuldendte boligområder i området. Et miljø tænkt til dem, der værdsætter livskvalitet og balance mellem privatliv og fællesskab.

Med hensyn til dets bebyggelsespotentiale giver denne parcel et solidt grundlag for at udforme en fritliggende villa med store designmuligheder.

Med et areal på 790 m2 overskrider den med god margin den minimum krævede parcel i området, hvilket gør det muligt at opføre en bygning på op til 316 m2 etageareal fordelt på maksimalt to etager, samt mulighed for at tilføje kælder eller underetage yderligere.

Praktisk betyder det at kunne designe en rummelig villa med moderne eller middelhavskarakter, der inkluderer privat swimmingpool, generøs have og autentiske udeområder, ikke blot rest-områder.

De fastsatte retranqueerings kræver privatliv og afstand mellem boligerne og opretholder niveauet og den bymæssige sammenhæng i omgivelserne.

Bestemmelserne kræver desuden en omhyggelig æstetisk integration og en beplantet behandling af mindst 50 % af de frie områder, hvilket bevarer den visuelle harmoni i boligområdet og beskytter den fremtidige værdi af investeringen.

Med hensyn til dimensioner, bebyggelse og beliggenhed inden for Montereal udgør denne parcel en reel mulighed for at opføre en eksklusiv bolig uden at kompromittere udendørs rum eller privatliv.

Et terræn der giver mulighed for gennemtænkt planlægning, uden improvisationer og med sikkerhed omkring byplanlægningen.