Lejlighed til salg i El Grau, Valencia by, Valencia

Forestil dig at bo i et af Valencias mest karakterfulde områder, hvor Middelhavet er en del af hverdagen, og bydelens historie ånder i hver gade. El Cabanyal er meget mere end en beliggenhed: det er identitet, det er kultur, og det er et af byens områder med størst potentiale.

Denne lavlejlighed, beliggende i hjertet af Cabanyal og kun få minutters gang fra Malvarrosa-stranden, udgør en lidt usædvanlig mulighed på det nuværende marked. Det drejer sig om en bolig, der skal totalrenoveres, men med en ekstra, differentieret værdi: den har et teknisk projekt og en byggetilladelse allerede bevilget. Hele den administrative proces er løst, hvilket betyder betydelige tidsbesparelser og færre formaliteter i et område hvor hver forenkling kan gøre en forskel.

I sin nuværende tilstand har boligen tre værelser, spise- og opholdsstue, køkken, bad og en behagelig indre gårdhave på cirka 13 m2. Den egentlige potentiale ligger dog i det godkendte projekt, som foreslår en bredere, lysere og mere funktionel omstrukturering. Forslaget omfatter to dobbelthuller, begge med privat bad, en uafhæng stue- og spiseområde og et køkken også uafhængigt, fra hvilket der er direkte adgang til gårdhaven, hvor udendørsrummet integreres som en væsentlig del af boligen.

Gårdhaven bliver således et nøglepunkt i projektet, et ideelt sted at nyde det valencianske klima, afholde udendørs måltider eller skabe en intim hvileplads midt i byen. Derudover har boligen udgang til to gader, en sjælden egenskab der giver bedre ventilation, komfort og alsidighed.

Cabanyal er i øjeblikket et af Valencias eftertragtede områder, både som fast opholdssted og som investering. Dens nærhed til havet, dens fremragende forbindelse til centrum og dens konstante byudvikling gør det til et strategisk område. At købe her er at satse på livskvalitet og en fremtidig værdiøvelse.

Denne ejendom er ikke blot en bolig til renovering; det er grundlaget for at skabe noget unikt i et miljø med sin egen karakter. Enten som et personligt projekt ved havet eller som investering i et af Valencias mest vækstområder, er fremtiden her klar til at begynde.

Licens bevilget. Godkendt projekt. Det eneste der mangler, er at gøre det til virkelighed.

Bemærkning: Nogle af de viste billeder er genereret ved hjælp af kunstig intelligens og præsenteres udelukkende som en vejledende illustration af den mulige løsning efter renoveringen. De svarer ikke til boligens nuværende tilstand.