Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Dette eksklusive fritliggende villa i det berømte ibicinske stilprojekt, beliggende i den eftertragtede zone Adsubia i Jávea/Xàbia, tilbyder en perfekt kombination af moderne design, komfort og et privilegeret miljø. Forventet færdiggørelse i 2026, er ejendommen udtænkt som en moderne villa med rene linjer, store vinduer og åbne rum, der maksimerer naturligt lys og de spektakulære omgivelser.

Med 250 m² nyttig udnyttelse og 300 m² bygget over en generøs plot på 1.000 m², er boligen fordelt på én etage for at prioritere komfort og privatliv. Den har 3 rummelige soveværelser og 3 badeværelser, hvilket gør det til et ideelt hjem både som permanent bolig og som luksusferieejerlejlighed. Hvert rum er designet til at give en behagelig atmosfære, med store udgange til udendørsrum og omhyggeligt planlagte dispositioner.

En af vildens største attraktioner er de imponerende panoramaviste. Fra forskellige steder i huset kan man nyde udsigt til havet, til bjergene, til landsbyen Jávea/Xàbia og til den smukke udsigt over landet, hvilket skaber en enestående og skiftende kulisse gennem dagen og årstiderne. Retningen og arkitekturen af projektet er designet til at udnytte disse udsigter maksimalt og integrere landskabet som en vigtig del af den livsoplevelse.

Udendørsområderne spiller en central rolle i dette projekt. Grunden giver generøse terrasseområder og frodig vegetation, beplantede områder og en privat swimmingpool, der skaber forskellige miljøer til afslapning, fornøjelse og måltider udendørs. De kommende ejere vil kunne nyde det middelhavske klima i et roligt boligareal, men samtidig tæt på de services og attraktioner, der gør Jávea til et af Costa Blancas mest eftertragtede destinationer.

Funktioner og udstyr
Villaen skiller sig ud ved sit fuldstændige udstyr, designet til at tilbyde et højt niveau af komfort, funktionalitet og stil. Terrassen på 50 m² er en af de primære udendørs aktører, ideel til at skabe et afslapningsområde, udendørs spisestue eller solbad ved poolen. Her kan man nyde udsigten til havet, bjergene og det omkringliggende landskab i fuld privatliv.

Ejendommen byder på fremragende parkeringsløsninger: inkluderer 2 private udendørs parkeringspladser og 1 privat garage, hvilket giver plads til flere køretøjer og yderligere opbevaringsmuligheder. Desuden er der et dedikeret depotrum, perfekt til at opbevare sportsudstyr, værktøj, kufferter og alt, hvad der ikke er nødvendigt dagligt.

Køkkenområdet er omhyggeligt planlagt for at tilpasse sig forskellige livsstile. Projektet omfatter et separat køkken, et åbent køkken og et fuldt udstyret køkken, hvilket kombinerer muligheden for et adskilt og mere privat område med åbenhed og visuel forbindelse til stue-spisestue, som mange moderne købere efterspørger. En højkvalitetsudstyr og en funktionel fordelingsdesign vil gøre dette rum til husets hjerte.

Den private have omkranser huset og indrammer udendørsområderne og tilbyder grønne områder, der forstærker privatlivet og skaber en behagelig naturlig atmosfære. I midten af udendørs underholdningsområdet ligger den private pool, perfekt til at køle af på de varme dage og nyde lange aftener med familie og venner.

Med hensyn til komfort er huset udstyret med aircondition via splits, som muliggør individuel temperaturkontrol i de forskellige rum, og gulvopvarmning, der giver en jævn og behagelig varme i de køligste måneder. Indbyggede garderober i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen og bidrager til et rent og ordnet look.

Sikkerhed og energieffektivitet er også taget i betragtning. Boligen omfatter en indgangsdør i stål, elektriske persienner og termoruder, som forbedrer termisk og akustisk isolering og øger komforten indendørs. Alle disse funktioner gør denne villa til en moderne og effektiv ejendom, designet til at nydes hele året.

Område
Partida Comunes-Adsubia er et roligt og veletableret boligområde i Jávea/Xàbia, kendt for sit behagelige miljø, gode adgangsforhold og nærhed til tjenester. Fra denne placering kan man nyde en rolig atmosfære omgivet af natur og klare udsigter, samtidig med at man er kort køretur fra byens vigtigste seværdigheder.

De nærmeste strande er inden for kort afstand. Den populære Playa del Arenal, med sin strand, promenade, restauranter og underholdningsfaciliteter, ligger omkring 3-4 km væk, hvilket svarer til cirka 8-10 minutters kørsel. Andre coves og strande i Jávea, som La Grava eller Montañar, ligger også i lignende afstand og tilbyder forskellige muligheder for svømning, vandsport eller blot afslapning ved havet.

Med hensyn til lufthavnsforbindelserne har ejendommen en strategisk beliggenhed mellem de to største lufthavne i Costa Blanca. Alicante-Elche lufthavn ligger cirka 95-100 km væk, med en køretid på omkring 1 time og 15-20 minutter afhængig af trafikken og ruten. Valencia lufthavn ligger en lignende afstand, omkring 115-120 km, med en køretid på cirka 1 time og 20-30 minutter. Begge lufthavne tilbyder talrige nationale og internationale forbindelser, hvilket letter rejserne for beboere og besøgende.

Området Partida Comunes-Adsubia drager også fordel af nærhed til supermarkeder, butikker, skoler, sundhedsydelser og restauranter, alt sammen inden for kort køretur i bil. Jáveas historiske centrum, med sine traditionelle gader, lokale markeder og kulturelle liv, og havneområdet, med sin maritime stemning og varierede spiseudvalg, er let tilgængelige. Denne kombination af ro, gode kommunikationer og nærhed til havet gør dette projekt til et fremragende valg for dem, der søger en moderne villa i et privilegeret hjørne af Jávea/Xàbia.