Finca/Landehus til salg i Alicante by, Alicante

Denne smukke landlige ejendom til salg i La Matola, Costa Blanca, byder på en autentisk spansk livsstil.

Situeret på en generøs grund på 1.500 m2, har dette charmerende hus 298 m2 byggeret og er perfekt for dem, der søger ro, plads og komfort i hjertet af Costa Blanca.

Nyd freden, som de automatiske døre giver, og træd ind i et hus designet til både afslapning og gæstebud, omgivet af landskabsplejede haver og maleriske udsigter til landskabet.

Ejendommen har 5 rummelige soveværelser, inklusive et gæstehus/udhus uafhængigt, ideelt til besøgende eller familie.

Det store køkken er udstyret med vaskerum og spisekammer, perfekt for dem der nyder at lave mad og modtage gæster.

Gå ud i det ydre og nyd dit private oase med en skinnende pool omgivet af palmer, ude-køkken og et dedikeret grillområde, for at leve den mediterrane livsstil på bedste vis.

Den rummelige solterrasse og de mange terrasser tilbyder spektakulære solrige rum til afslapning eller til at afholde sammenkomster.

Nyd år-round komfort med gascentralvarme og drag fordel af praktiske faciliteter som overdækket parkeringsplads, depot og nemt vedligeholdelsesvenlige haver.

Med et værelse på første sal, ideelt til kontor, er denne ejendom perfekt til fjernarbejde eller som kreative studie.

Beliggende tæt på offentlig transport tilbyder denne bolig privatliv og komfort.

Gå ikke glip af muligheden for at nyde den afslappede og solrige livsstil, som Costa Blanca er berømt for.

Dokumentationens situation:
Denne ejendom er ikke opført med byggetilladelse, som de fleste landlige ejendomme i dette område bygget for år siden.
Vi anbefaler, at de nye ejere installerer et økologisk septiktank, der opfylder normen, da den i øjeblikket ikke har en sådan.
Bygningerne kan ikke registreres ved notariet eller registret, fordi de skal godkendes af 6 naboer, da de ligger i en horisontal opdeling.
Bygningerne er gamle nok til at kunne registreres efter alder (alderscertifikat udleveret af en arkitekt).
Den nye ejer skal indkalde alle naboer for at kunne afslutte denne sagsgang ved notaren og opdatere skøderne.

Ikke desto mindre vil sælger give:
CEE (under behandling)
Certifikat for manglende bygningsmæssig overtrædelse (under behandling)
Alderscertifikat, for at vide hvad der ikke er registreret, og at køber kan rette det i fremtiden. Dette skal formaliseres af den nye ejer, når det er muligt, og sælgeren er ikke villig til at vente med salget, indtil dette er gennemført.
Sælges som det er.
Det der skulle opdateres i registrene er poolen, garage, udvidelse af overdækket terrasse og, efter hvad jeg tror, en lille del af boligen.

Ingen udvidelser er foretaget siden 2014, og bygningerne daterer sig til cirka 2005.

Opdag roen i La Matola og Costa Blanca
La Matola er et fredeligt område, kendt for sit solrige klima, naturlige skønhed og rolige landlige landskaber.
Nyd mere end 320 solskinstage om året, hvilket gør det til det ideelle mål for dem, der søger en sund og aktiv livsstil.
Området er perfekt for naturelskere med nem adgang til vandreture, cykling og panoramaudsigter til landskabet.

Daglige services er tæt på, inklusive supermarkeder, lokale markeder, lægehuse og skoler, hvilket sikrer bekvemmelighed uden at gå på kompromis med roen.

Opdag den autentiske spanske gastronomi i de nærliggende restauranter eller udforsk regionens rige kulturarv gennem de lokale fester og historiske steder.

Til fritid ligger der kort køretur til prestigefyldte golfbaner, smukke middelhavsstrande og de vigtigste seværdigheder i regionerne Costa Blanca og Costa Cálida.

Uanset om du søger afslapning, udendørs eventyr eller spændende kulturelle oplevelser, tilbyder La Matola alt i et internationalt og imødekommende samfund.