Villa til salg i San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Moderne kystvillaer til salg i San Juan de los Terreros, Almería, Andalusien – indflytningsklare i slutningen af 2026

Oplev det moderne liv på Almerías kyst:
Villa Coris Cozy ligger i den rolige kystby San Juan de los Terreros og byder på en perfekt kombination af moderne design og et afslappet middelhavsliv. Dette luksuriøse boligområde består af 40 omhyggeligt designede villaer i seks unikke udformninger, der forener innovativ arkitektur med bæredygtighed. Hver villa er designet til at maksimere lys, plads og kontakt med naturen og skabe en enestående boligoplevelse blot få skridt fra nogle af Andalusiens mest uberørte strande.

Sofistikeret interiør med mulighed for tilpasning:
Alle boliger i Villa Coris Cozy har en gennemtænkt planløsning i ét plan med et åbent køkken, spiseområde og opholdsstue, der forbindes sømløst med en privat have og swimmingpool gennem store skydedøre. Boligerne med 2 soveværelser har en rummelig hovedsuite med eget badeværelse, et ekstra soveværelse med indbyggede skabe samt en indre gårdhave, der giver mere naturligt lys. Køberne kan tilpasse de indvendige overflader, herunder køkkenfarver, badeværelsesarmaturer og gulve, så boligen passer til deres personlige stil.

Enestående uderum og faciliteter:
Villa Coris Cozy har privat parkering til to biler, et 48 m² stort tagterrasseområde og haveområder, der er perfekte til underholdning eller afslapning, samt en privat swimmingpool. Yderligere faciliteter omfatter forberedt installation af aircondition og en række tilvalg, såsom solpaneler eller en kælder. Priserne er pålagt 10 % moms og 1,5 % stempelafgift, og der er mulighed for at tilpasse boligen med yderligere tilvalg. Boligområdet ligger med nem adgang til strande, golfbaner og lokale attraktioner som Club de Golf Aguilón og er et ideelt valg til helårsbeboelse eller som feriebolig.

Vigtigste egenskaber – Villa Coris Cozy
• Beliggenhed: Kystbyen San Juan de los Terreros, Almería
• Design: Villaer med 2 soveværelser og moderne, åbne planløsninger
• Uderum: Privat swimmingpool, tagterrasse (48 m²) og have
• Overflader, der kan tilpasses: Valg af køkkenstil, gulve og badeværelser
• Bæredygtighed: Mulighed for solpaneler (ekstra omkostning)
• Parkering: Plads til 2 biler med mulighed for tilvalg af elektrisk port
• Komfort: Forberedt installation af aircondition og indbyggede skabe
• Grundstørrelser: Fra 216 m² til 296 m² med et bebygget areal på 105 m²

Villaerne har swimmingpool og udendørs bruser, grill og udendørs køleskab, fuldt udstyret badeværelse, køkken med hvidevarer, flere skabe og øvrige installationer forberedt.

Yderligere oplysninger:
• Køkkenapparater: Ikke inkluderet i salgsprisen.
• Skatter: Der pålægges 11,5 % moms af salgsprisen.
• Skatter på grunden: 21 % moms
• Klar i slutningen af 2026.

Købsoplysninger:
Villaernes priser er pålagt 10 % moms samt 1,5 % dokumentafgift. Valgfrie ekstraydelser og opgraderinger kan tilvælges mod en ekstra betaling.

Beliggenhed:
San Juan de los Terreros ligger i kommunen Pulpí og er en charmerende kystby, der er kendt for sine imponerende strande og naturskønhed. Det krystalklare vand og sandbugterne hører til Spaniens bedste og udgør et paradis for solbadning, dykning og vandsport. Ud for kysten danner de vulkanske småøer Isla de Terreros og Isla Negra et beskyttet naturmonument, der er perfekt at udforske i kajak eller båd.

Historieinteresserede kan besøge det ikoniske Castillo de San Juan fra 1764, hvorfra der er en imponerende panoramaudsigt over kysterne i Andalusien og Murcia. Golfspillere vil sætte pris på den nærliggende Club de Golf de Aguilón med en spektakulær bjergkulisse. Naturelskere kan udforske de beskyttede landskaber i området, der er ideelle til vandreture og cykling, mens det livlige lokale køkken og de eksklusive restauranter sikrer en rig kulturoplevelse.

Lufthavne:
Almería lufthavn ligger 60 minutters kørsel væk, Murcia lufthavn ligger 60 minutter væk, Alicante lufthavn ligger 2 timer væk, og Málaga lufthavn ligger 3 timer og 15 minutter væk.

Villas Coris Cozy — Villa under opførelse, 2 soveværelser, 2 badeværelser, grundareal 216 m², bebygget areal 105 m², offentlig vandforsyning, offentlig elforsyning, telefon mulig, internet muligt