Villa til salg i La Alcoraya, Alicante by, Alicante

Eksklusiv halv-hulevilla i La Alcoraya – 373 m² bebygget på en grund på 10.522 m²

Beliggende i La Alcoraya-området kombinerer denne unikke ejendom charmen fra et traditionelt hulehus med alle moderne bekvemmeligheder. En rummelig og alsidig bebyggelse, der tilbyder flere opholdsarealer, kvalitetsfaciliteter og et privilegeret naturligt miljø.

Arealer og indretning

Bebygget areal: 373 m²

Hovedbolig: 226 m²

Grund: 10.522 m² (ca. 1.600 m² indhegnet omkring huset)

Overdækket terrasse: 49 m²

Hovedbolig

På øverste niveau er der et åbent opholds-/spisestueområde med pejs og aircondition, integreret med køkkenet. Køkkenet blev fuldstændig renoveret for kun 7 måneder siden, er udstyret med et omvendt osmoseanlæg til vand, og inkluderer et separat spisekammer. Nederste niveau, bygget ind i hulen, rummer tre soveværelser, en lille dagligstue og et komplet badeværelse. Dette område har også aircondition og en elektrisk pejs, hvilket sikrer komfort året rundt. Ejendommen er udstyret med moderne loftventilatorer overalt, alle betjent med fjernbetjening, som gør det muligt at regulere både hastighed og lysstyrke, ud over airconditionanlæggene på begge niveauer.

Udendørsarealer

Inden for den indhegnede del af grunden ligger en privat swimmingpool, fuldt funktionsdygtig, med et nattebelysningssystem, der tillader justering af både intensitet og farve. Poolens dybde varierer mellem 1,50 og 1,70 meter. Ved siden af poolen er der et sommerkøkken med grill, samt et andet grillområde placeret et andet sted på ejendommen. Solterrassen, for nylig vandtætgjort, byder på enestående panoramaudsigter over bjergene. Et afgrænset område til dyr er også forberedt på ejendommen.

Yderligere bygninger

Lukket garage med plads til to køretøjer.

Selvstændig bygning ved siden af garagen, som kræver renovering, ideel til ombygning til gæstehus.

Udvendigt servicetoilet ved hovedboligen.

Grund og landbrugsmæssig anvendelse

Ejendommen har udendørs belysning med lysstolper, beplantede områder og en bemærkelsesværdig landbrugsproduktion med 120 oliventræer, 11 figentræer, 2 appelsintræer, 1 citrontræ, 1 granatæbletræ samt forskellige prydplanter og blomster.

Forsyninger

Tilslutning til elnettet.

Privat brønd med drikkevand, som giver autonomi og effektivitet.

Beliggenhed og orientering

Ejendommen nyder en fremragende beliggenhed: kun 2 minutters gang fra byens centrum, 15 minutters kørsel fra stranden og 20 minutter fra Alicante Lufthavn. Dens vestvendte orientering giver mulighed for betagende solnedgange.

Konklusion

Dette er en virkelig unik ejendom på markedet, der kombinerer autenticiteten af en hulebolig med et moderne og funktionelt design, omfattende jordarealer og fremragende udendørsfaciliteter. En enestående mulighed for dem, der søger en eksklusiv bolig med privatliv, karakter og en privilegeret beliggenhed i La Alcoraya, tæt på Alicante og alle bekvemmeligheder.