Lejlighed til salg i Pedreguer, Alicante

Ekstraordinær investeringsmulighed. Turistlejlighed i La Sella | Uden behov for licens | Mellem Dénia og Jávea

En unik mulighed for at investere i et af de mest eftertragtede områder på Costa Blanca. Denne attraktive lejlighed ligger i den eksklusive urbanisering Jacaranda i La Sella, perfekt placeret mellem Dénia og Jávea, tæt på strande, golf og natur.

Det, der gør denne ejendom virkelig speciel, er dens exceptionelle juridiske status, som tillader turistudlejning uden behov for individuel turistlicens (VT) eller godkendelse fra ejerforeningen.

Denne type ejendomme er blevet stadig mere sjælden på grund af de nye reguleringer, hvilket skaber en høj efterspørgsel blandt investorer og gør denne lejlighed til en fremragende investering med stort indtjeningspotentiale.

Egenskaber ved lejligheden

- 2 soveværelser (et med eget badeværelse)
- 2 fulde badeværelser
- Moderne åbent køkken
- Lys stue/spisestue
- Stor privat terrasse ideel til at nyde udendørs
- Smuk udsigt til det naturlige miljø

Unik fordel for turistudlejning

I modsætning til de fleste boliglejligheder i Spanien, er denne ejendom en del af et aparthotelkompleks, hvilket giver vigtige fordele:

- Turistudlejning tilladt uden individuel turistlicens
- Kræver ikke godkendelse fra ejerforeningen
- Ikke påvirket af de nye restriktioner for turistudlejning
- Ideel til kortvarig ferieudlejning

Takket være den høje efterspørgsel efter ferieboliger i området, er det muligt at opnå afkast på op til cirka 10% årligt, afhængigt af belægning og udlejningsstyring.

Fleksibelt brug: personlig nydelse og indtjening

- Bruge det som egen feriebolig
- Nyde lejligheden hele året
- Leje det ud i højsæsonen eller når du ikke bruger det

Denne fleksibilitet gør det muligt at kombinere personlig nydelse med lejeindtægter.

Privilegeret beliggenhed

- Mellem Dénia og Jávea
- Ca. 10 minutter fra centrum af begge byer
- 12 minutter fra strande i Dénia
- 4 minutter fra adgang til motorvejen AP-7
- Ved La Sella Golf Resort
- Tæt på Denia Marriott La Sella Golf Resort & Spa og wellnesscentret Syncrosfera
- 5 minutter fra indkøbscentret Portal de la Marina

Eksklusiv urbanisering

- Privat og lukket urbanisering
- Overvågningskameraer
- Reception
- Concierge-service 24/7

For investorer er der også mulighed for at erhverve lejligheder, der allerede genererer lejeindtægter, hvilket giver afkast fra første dag.

Muligheder som denne bliver stadig sjældnere på grund af de nye reguleringer for turistudlejning i Spanien. En ejendom med denne juridiske fordel i en så privilegeret beliggenhed er en ægte investeringsmulighed.