Lejlighed til salg i Casares, Málaga

Denne elegante lejlighed med 3 soveværelser ligger inden for det eksklusive boligområde Casares Golf og kombinerer et moderne design, rummelige udendørsområder og højtydende tekniske specifikationer for at tilbyde maksimal komfort og effektivitet.

Beliggende i en høj beliggenhed med åbne udsigter mod havet og golfbanen, nyder ejendommen rigelig naturligt lys og en glidende forbindelse mellem indendørs og udendørs. Den rummelige åben plan stue- og spiseområde integreres direkte med en hyggelig privat terrasse på 20 m², ideel til udendørs spisning, solbad eller at skabe et elegant chill-out-område omgivet af ro.

Fordeling og beboelsesområder
- Tre værelser i god størrelse med indbyggede skabe
- Lys stor soveværelse med direkte adgang til terrassen
- Moderne badeværelser med store porcelænsfliser og ultratynde resin-brusenicher
- Designerkøkken helt udstyret med Siemens-apparater (eller lignende), induktionsplade, integreret opvaskemaskine, ovn, mikrobølgeovn og køleskab-fryser
- Separat vaskerum

Tekniske og energimæssige egenskaber
Designet med fokus på energieffektivitet og komfort, lejligheden inkluderer:
- Individuel aerotermisystem til varmt vand, understøttet af solpaneler
- Kanalbaseret airconditionanlæg (køling/varme) med isolerede kanaler og dobbelthældnings-/deflektor-spjæld
- Yderrammer i aluminium med termisk brud (RPT)
- Dobbelt glas med termisk og akustisk isolering og lav-emissionsglas
- Forudinstallation af motorisering til persienner
- Video-telefon
- Gulve af porcelænsfliser (60x60 cm) i hele boligen, inklusive antislip-finish på terrasser
Bygningen har en armeret betonstruktur, ydervægge i dobbelt lag med mineralulds termiske isolering og et omvendt fladt tag for at forbedre vandtæthed og termisk ydeevne.

Beboerne nyder fremragende fællesområder, der inkluderer:
- Fælles infinity-pool med saltvandsrensesystem
- Solarium vendt mod havet
- Fuldt udstyret fitnesscenter
- Coworking-område
- Middelhavs-kusche-glehave med automatisk vanding
- 24-timers sikkerhed og kontrolleret adgang
- Forud installation til opladning af elbiler i garagen

Omgivet af natur, men perfekt forbundet med Marbella, Málaga Lufthavn og Gibraltar, udgør denne stueetagelejlighed en enestående mulighed som permanent bopæl, feriebolig eller investering i et af de områder med størst potentiale ved Costa del Sol.