Lejlighed til salg i Casares, Málaga

Beliggende i den eksklusive urbanisation Casares Golf, kombinerer denne elegante stuelejlighed med 3 soveværelser et moderne design, rummelige udendørsområder og tekniske specifikationer af høj kvalitet for at tilbyde den højeste komfort og effektivitet.

Beliggende i en hævet position med åben udsigt over havet og golfbanen har ejendommen masser af naturligt lys og en flydende forbindelse mellem indendørs og udendørs. Den rummelige åbne plan stue- og spisestue integreres direkte med en imponerende privat terrasse på 53 m², ideel til udendørs spisning, solbadning eller at skabe et sofistikeret chill-out-område omgivet af ro.

Fordeling og boligarealer
- Tre velovervejede soveværelser med indbyggede skabe
- Lyst soveværelse med direkte adgang til terrassen
- Moderne badeværelser med porcelænspaneler i stor format og resinbaserede ultra-flade brusenicher
- Designkøkken fuldt udstyret med Siemens (eller lignende) apparater, induktionskogeplade, integreret opvaskemaskine, ovn, mikrobølgeovn og køleskab-fryser
- Separat vaskerum

Tekniske og energimæssige egenskaber
Designet med fokus på energieffektivitet og komfort inkluderer:
- Individuelt aerotermisystem til varmt vand til brugsvand, understøttet af solpaneler
- Klimaanlæg med kanaler (koldt/varmt) med isolerede kanaler og dobbeltdækseldeflektor-gitter
- Ydervægge i aluminium med termisk brobrud (RPT)
- Dobbeltglas med termisk og akustisk isolering og lavemissionsglas
- Forudinstallation af motorisering til persienner
- Videoporttelefon
- Gulve af porcelænsfliser (60x60 cm) i hele boligen, herunder skridsikkert finish på terrasser
Ejendommen har en armeret betonstruktur, facader i dobbelt lag med mineralulds isolering og et omvendt fladt tag for at forbedre vandtæthed og termisk ydeevne.

Beboerne nyder fremragende fællesområder, der inkluderer:
- Fælles infinity-pool med saltvandsrensningssystem
- Solarium vendt mod havet
- Fuldt udstyret fitnessrum
- Coworking-område
- Mediterrane haveanlæg med automatiseret vanding
- 24-timers sikkerhed og kontrolleret adgang
- Forudinstallation til opladning af elbiler i garagen

Omgivet af natur, men perfekt forbundet med Marbella, Málaga Lufthavn og Gibraltar, udgør denne stuelejlighed en enestående mulighed som permanent bolig, feriebolig eller investering i et af Costa del Sols mest lovende områder.