Studio til salg i El Pilar, Valencia by, Valencia

2 studios ved siden af Mercado Central – Ciutat Vella (El Pilar)
Balmes gade (mellemområde) –
I Valencias gamle bydel Ciutat Vella – El Pilar.
Kun 300 meter fra Mercado Central de Valencia og et skridt fra Valencia rådhusplads.
Pris: 360.000 € (lidt til forhandling)
85 m2 bebyggede med fælles elementer
63 m2 bebyggede uden fælles elementer
Boligbyggår: 2019
Ejendom fra år 2000, med elevator
Mellemetage
Forskelskarakteristik: 2 uafhængige lofter i samme bygning
Ejendommen er fordelt på to lofter fuldstændig uafhængige, hver med:
Separat indgang med nøgle
Eget fuldt udstyret køkken
Fuldt badeværelse med bruser og glasdør
Stue-soveområde
Pengeskap
Klimaanlæg via kanaler koldt/varmt
Climalit-vinduer
Begge deler:
Fælles indgangshall
Opbevaringsrum
Fælles tagterrasse på øverste etage
Fælles cykelparkering i stueetagen (2 pladser tildelt boligen)
Har ikke garage til bil eller motorcykel.
Sælges fuldt møbleret med møbler og hårde hvidevarer nye, af førende mærker og af fremragende kvalitet.
Nuværende afkast – Ideel for investorer
I øjeblikket udlejet med høj dokumenterbar afkast, der genererer cirka 2.000 € om måneden i alt for begge lofter.
Gyldige kontrakter til:
Juni 2026 (et af lofterne)
November 2026 (det andet)
Der er tidligere aftale med lejerne om at lade boligen stå til rådighed i 2026 hvis køberen ønsker det.
Muligheder for køberen:
Bevare begge udlejede og opnå afkast fra første dag.
Bo i det ene og udleje det andet.
Sammenslå begge til eget brug.
Eller købe dem fri ved kontraktens udløb.
Operationen kan gennemføres med udeblivelsesforsikring i kraft, hvilket giver investoren større tryghed.