Lejlighed til salg i Mercado, Alicante by, Alicante

Bred bolig i hjertet af Alicante, en unik mulighed for at nyde den autentiske urbane livsstil med rummelighed, lys og balance. En ejendom der vidner om hjemlighed fra første øjeblik, og som kombinerer generøse rum, behagelig fordeling og en privilegeret beliggenhed hvor alt foregår omkring dig. Her kan du leve med roen ved at have alt tæt på, uden lange rejser, nyde energien i centrum og samtidig komforten ved en bolig designet til hverdagen. Ideel både for dem der søger at etablere deres endelige bopæl og for dem der ønsker at investere i et område med konstant efterspørgsel og stort potentiale for værdiudvikling.

Boligen skiller sig ud med sin rummelige og lyse opholds- og spisestue, et hyggeligt og perfekt fordelt rum der kombinerer opholdsområde og spisesektion i en varm og funktionel atmosfære. Udgangen til balkonen bidrager med naturlig ventilation og rigelig lys store dele af dagen, hvilket skaber en behagelig følelse af rummelighed og velvære. Det er det perfekte sted at slappe af, dele lange sobremesas eller nyde sammenkomster med familie og venner.

Køkkenet, uafhængigt og af generøse dimensioner, tilbyder stor opbevaringskapacitet og en bekvem arbejdsoverflade. Dens indretning gør det muligt at holde orden nemt og letter den daglige brug, hvilket gør det til et praktisk og funktionelt rum.

Der er tre velproportionerede soveværelser af tilstrækkelig størrelse til at tilpasse dem som master bedroom, ungdomsværelser eller endda hjemmekontor til fjernarbejde. Boligen har to fulde badeværelser, begge i perfekt vedligeholdelsestilstand og med tidsløs stil, hvilket giver et ekstra komfort- og praktisk element, især for familier eller for dem der værdsætter separate rum.

Ejendommen har elevator og velholdte fællesområder, der giver adgang og et billede i overensstemmelse med boligens kvalitet.

Beliggende i det traditionelle centrum af Alicante, ligger boligen få minutters gang fra Mercado Central, Plaza de Toros og Castillo de San Fernando, samt byens vigtigste handelsstrøg. Et område fuldstændig konsolideret, omgivet af supermarkeder, apoteker, uddannelsescentre, små butikker og et bredt udvalg af restaurationssteder.

Har fremragende forbindelse via offentlig transport, herunder TRAM og flere buslinjer, samt nem adgang til hovedvejene ud af byen. Herfra kan du nyde behagelige gåture til det historiske kvarter, Explanada eller stranden Postiguet på få minutter.

En perfekt mulighed både som daglig bolig og som investering i et område med høj efterspørgsel og potentiale.

Salgspris for ejendommen: 296.500 €.

Den annoncerede pris inkluderer ikke skatter og omkostninger, som vil blive overtaget af køberen:
• Skat på overdragelse af fast ejendom (ITP): 10 %, beregnet på den højeste værdi mellem købsprisen og den offentlige referenceværdi, hvis denne er højere.
• Notargebyrer: kopier af skriftet og andre aftalte ifølge art. 1455 i Civilkoden (skønnet: 900 €).
• Ejendomsskat (registreringsafgift) (skønnet: 400 €).
• Gebyrer til administrator (skønnet: 350 €).