Villa til salg i Sant Feliu de Guíxols, Girona

I et af de mest eftertragtede områder i Sant Feliu de Guíxols kombinerer denne ejendom åbne udsigter, privatliv og en exceptionel beliggenhed kun få skridt fra havet.

Beliggende i en stille, lukket boligvej (cul-de-sac) nyder den et fredeligt og eksklusivt miljø. Kun 800 meter fra Playa de Sant Pol giver den mulighed for at gå til en af de mest ikoniske bugter på Costa Brava, hvilket kombinerer komfort og ægte middelhavslivsstil.

Boligen er komfortabelt og lyst indrettet med rummelige områder, der åbner sig mod det ydre og fremmer forbindelsen til omgivelserne. Den primære stue, badet i naturligt lys, bliver husets hjerte med udgang til terrasser, der er ideelle til at nyde klimaet og udsigten. Værelserne tilbyder komfort og privatliv, hvilket gør denne ejendom til et perfekt hjem både som helårsbolig og som sommerhus ved havet.

Derudover præsenterer ejendommen et enormt potentiale for værdistigning. Der er mulighed for at tilføje en ekstra etage, hvilket ville muliggøre skabelsen af en spektakulær master suite med panoramisk udsigt over bugten, hvilket yderligere hæver den visuelle oplevelse og den arkitektoniske værdi af boligen. Det udendørs område tilbyder også muligheden for at inkludere en swimmingpool, hvilket forvandler huset til en ægte middelhavsvilla af høj kvalitet.

Der findes allerede et grundlæggende arkitekturprojekt, hvilket letter den fremtidige projektering og giver den nye ejer mulighed for at gå videre med større klarhed og sikkerhed i transformationen af ejendommen.

En unik mulighed for at nyde det fra første dag eller udvikle en endnu mere eksklusiv bolig i en af de mest privilegerede beliggenheder i Sant Pol.

Salgsprisen inkluderer ikke skatter eller omkostninger i forbindelse med ejendomshandler, som i henhold til gældende lovgivning tilkommer køberen: (i) for brugte boliger, ejendomsoverdragelsesskat (ITP) i henhold til gældende sats i den autonome region; (ii) for nybyggede boliger, moms og skat på juridiske dokumenter (AJD) i henhold til gældende lovgivning; (iii) notar- og tinglysningsgebyrer; og (iv) omkostninger til ejendomsmægler, hvis det vælges. Tilgængelighed kan aftales.