Rækkehus til salg i La Algaba, Sevilla

Genoplivningen af den gamle San Genaro-urtehave: historie og privatliv
Leder du efter komforten i centrum men drømmer om forstædernes stilhed?
Vi præsenterer en enestående ejendom med sjæl.
En eksklusiv bolig til renovering, beliggende bag Avenida de la Concepción, skjult for støj og omfavnede af historien.
Dette er ikke et hus mere, det er din næste kloge investering.
Vi sælger en struktur med nødvendig gennemgribende renovering, men med det, som alle søger og ingen finder:
Baghave (et privat oasis)
Privat parkering (glem at lede efter plads)
Beliggenhed (alt i gåafstand)
Hvorfor er denne ejendom unik? Beliggende på jorden af den historiske Huerta de San Genaro, er denne ejendom ikke et almindeligt rækkehus. Det er et privat tilflugtssted, der kombinerer essensen af traditionel arkitektur med uudnyttet moderne potentiale.
Da den ligger i anden række, sammenbygget med hovedboligen, tilbyder den det bedste fra to verdener: en central beliggenhed ved Colegio de la Purísima og Mercadona, men med den fuldstændige ro ved ikke at vende direkte ud mod vejen.
Det, der gør denne bolig enestående, er 10 meter facade ud mod baghaven; med den bedste orientering har den en enestående naturlig belysning.
•Lærred i hvidt med lys: Da det drejer sig om en ejendom til renovering eller ombygning, giver den så brede facade dig mulighed for at designe et hjem, hvor alle hovedrum (stue, køkken, soveværelse) vender ud mod grønt.
•Uskarpe udsigter: Glem mørke gange. At have denne facade betyder brede vinduer og naturligt lys, der vasker huset og genvinder naturens ånd, der karakteriserede området.
Omgivelserne og adgangen
Adgangen til boligen er en rejse mod eksklusivitet. Det foregår gennem en servitut med et proindiviso, en privat vej der adskiller dig fra byens id og jag.
Forestil dig at komme hjem og træde ind i dit eget oase, lade støjen fra avenuen være bag dig og nyde roen i din have.
Muligheder for indretning (idéer til dit projekt): Takket være facaden på flere meter giver renoveringen spektakulære konfigurationer:
•Stueetage "open concept": En stue/spisestue og køkken i god størrelse, alt glaset væg til væg mod haven, der smelter indendørs og udendørs sammen.
•Soveværelser med udsigt: Husets bredde gør det muligt at placere soveværelserne udnyttende hovedfasaden og vågne hver dag til udsigt til vegetation i stedet for asfalt.
•Udendørs liv: Haven, som facaden vender ud mod, bliver den absolutte hovedrolle i det daglige liv. Grillning, læsning under et træ eller blot stilhed.
• Det der fortryller ved dette hus, drømmelignende udeområder, stueetage-sociale område, hvileområde (første etage), tårnet (anden etage): Et alsidigt værelse.
Ideel for: Elskere af lokal historie, familier der prioriterer privatlivets fred og stilhed uden at gå på kompromis med servicetilbud, eller arkitekter og investorer der ved hvordan man værdsætter sjældenheden af en så bred facade i bykernen, hvilket i øjeblikket tillader ændring til 3 etager + hems med terrasse da facaden ikke er fredet.
Dokumentation: Vi har fotos og video af den nuværende tilstand, så du kan vurdere det reale potentiale for at give liv tilbage til det her hjørne af Huerta de San Genaro.
En enestående mulighed for at bo i centrum og se ud mod haven.