Lejlighed til salg i Gandia, Valencia

FSBS423 Apartment Sol y Mar €260,000 *NY LISTING*
Se vores virtuelle videotur!
2 minutters gang til Gandia strand!
Et drømmehjem lige ved sandet!
Stor terrasse til afslapning med kæmpe markise til skygge!
Off road parkering
Beliggende i stueetagen 00
Tæt på adskillige gode barer og restauranter
Tæt på Gandia Marina og Gandia by
Et ideelt, lav vedligeholdelse, bolt-hole i solen!

Velkommen til ''Apartment Sol y Mar'', denne smukke lejlighed er fuldstændig renoveret og ligger 2 minutters gang fra stranden. Denne lejlighed tilbyder en sjælden mulighed for at eje en kystejendom uden forbedringer og har også off-road parkering. Forestil dig at vågne op og gå en tur langs kysten, derefter stoppe til morgenmad med udsigt over havnen og føle den varme havbrise mod ansigtet. Dette er kystliv i sin bedste form!

Nøglefunktioner og ejendomsspecifikationer:-

Fuldt renoveret lejlighed få skridt fra stranden:

Opførelsesår:

1968 (Fuldt reformeret)

Byggestørrelse:

Grundstørrelse:

56 m2

120 m2

Soveværelser:

2

Værelse:

1 x Moderne badeværelse

Off road parkering:

Indkørselsgitter

HOVEDPOINTER:-

Fremragende beliggenhed: Beliggende kun et par minutters spadsere fra den blå flag, sandstrand.

Stor terrasse: Plads til at parkere din bil og perfekt til afslapning / grill eller middag med en kæmpe markise til skygge.

Moderne komfort: Lejligheden har et fuldt udstyret køkken, en rummelig opholds- og spiseplads og 2 dobbeltsoveværelser. Der er et nydeligt renoveret og godt størrelse moderne badeværelse med walk-in bruser.

Lejligheden:
Denne veludformede lejlighed på 56 m2 er ideel for dem, der søger et lavvedligeholdelsesliv ved havet.

Når du træder ind i ejendommen gennem for døren til køkkenet, mødes du af et smukt, moderne havblåt køkken med moderne baseenheder, der sætter stemningen for lejligheden. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede apparater, rigelig opbevaring og har alt, hvad du behøver for at forberede måltider (selvom der er mange restauranter i nærheden). Stue/køkken/spisestue skaber det perfekte rum til underholdning af familie og venner.

Lejligheden tilbyder en god størrelse master bedroom med indbyggede garderobe og en elmradiator, med en yderligere dobbelt soveværelse med sovesofa, opbevaringsplads, indbyggede garderobeskabe og en elmradiator også.

Badeværelset har en moderne walk-in-dus, buf.

Ekstra funktioner:

Bekvemmelighed: Vand og el, kloak, el-vandvarmer og WIFI tilgængelig.

Denne enestående lejlighed er en sjælden perle og ligger i et eftertragtet område kun få minutters gang fra kysten. Uanset om du søger et helårsbolig, et ferieophold eller et lav-vedligeholdelsesophold, er Beach Apartment Sol y Mar det perfekte valg.

Årlige skatter og månedlige omkostninger:-

IBI-skat

€190.08 - Årligt

Affaldsskat

€56.34 - Årligt

Fællesudgifter:

€57 - Månedligt

BELIGGENHED:

Gandia Playa – Facilitetsoversigt

Gandia Playa (Platja de Gandia) er en af de mest livlige og veludviklede stranddestinationer ved Costa de Valencia. Med sine 7 km brede, blå flaggede gyldne sandstrande, palmekantede promenader og familievenlig atmosfære, byder den på alt hvad du behøver for en komfortabel ferie eller permanent kystliv.

Butikker & supermarkeder

Gandia Playa er godt forsynet med en blanding af store supermarkeder, købmandsbutikker og lokale butikker, herunder:

Mercadona – Moderne supermarkedskæde med dagligvarer, kød, fisk og færdigretter.
Masymas – Fremragende for friskvarer og spanske basisvarer.
Family Cash – Et stort hypermarked lige i nærheden til konkurrencedygtige priser.
Carrefour & Lidl – Lidt væk i Gandia by, med bredere udvalg.
Du finder også:

Bagerier (panaderías), frugt- og grøntsagsbutikker og gourmet delikatesser.
Apoteker og flere sundheds- og skønhedsbutikker.
Barer, Restauranter & Tapas

Gandia Playa er et gastronomisk hotspot, med muligheder for enhver smag og budget:

Seafront Paella & Seafood-restaurant: Prøv Casa Jose, Ripoll eller Arrocería Marisquería Boga for traditionelle valencianske retter som paella, fideuà og grillet fisk og skaldyr.
Trend-tapasbarer: Bar Maritim, Chef Amadeo, La Picaeta de Carmeta.
International køkken: Italiensk (Pizzeria Volare), Indien (Spicy Resto), Sushi (Restaurante Kyoto) og Burgere (Burger Food Garage).
Chiringuitos (strandbarer): afslappede steder på sandet til cocktails, snacks og musik.
Vegetariske & veganske muligheder bliver også stadig mere tilgængelige.
Is-kølerier & Caféer

Perfekt for familier og strandgæster, der ønsker at køle ned:

Helados Llorens – Håndlavet is med lokale smage.
Gelateria Pinocchio – Italiensk stil iscreme.
La Jijonenca – En spanish klassiker med turrón-baserede og frugtsmage.
Dozens of cafés og churros con chocolate-steder langs promenaden.
Natteliv

Gandia Playa tilbyder en pulserende men familievenlig nattelivsscene, især om sommeren:

Cocktaillounger og terrassebarer som Agua de Coco og Coco Loco.
Beach Clubs & Music venues: Nyd live musik og DJs ved Bacarrá, Wonderwall og Eclipse.
Sæsonbaserede natklubber tiltrækker yngre mennesker (især studerende) fra juni til september.
Stille uden for sæsonen, travlt om sommeren — du bestemmer tempoet.

Sundhed & Service

Lokale medicinske centre og private klinikker i nærheden.
Hospital Francesc de Borja – 10 minutter væk (offentlig hospital med akutmodtagelse).
Tandlæger, dyrlæger og fysioterapeuter let tilgængelige.
Uddannelse & Universitet

Universitat Politècnica de València – Gandia Campus ligger tæt på stranden.
Bringer en ung, livlig energi til området.
Tilbyder grader i turisme, medier og miljøvidenskab.
Sprogskoler, grund- og videregående skoler tilgængelige i Gandia by.
Transportforbindelser

Jernbanestation (Gandia RENFE) – Direkte forbindelse til Valencia på under 1 time.
Buslinjer forbinder stranden med byen og omegn regelmæssigt.
Cykelstier og gågader gør lokal transport nem.
Lufthavne & Nem rejseadgang

Alicante Lufthavn – Kun 1 time 20 minutter i bil, let tilgængelig via motorvejen AP-7. Problemfri rejse gør det perfekt for spontane strandweekender eller internationale fridage.
Valencia Lufthavn – Kun 55 minutter væk, også via AP-7, giver en glat, direkte køretur til en af Spaniens travleste internationale knudepunkter.
Begge lufthavne tilbyder et bredt udvalg af indenlandske og internationale flyvninger, der forbinder dig hurtigt til store europæiske byer og videre.
Med AP-7 motorvejen kun en kort køretur fra ejendommen er udforskningen af Costa Blanca og Middelhavskysten lige så nem som at hoppe i bilen — perfekt til dagture, weekendflugt eller længere eventyr.
Aktiviteter & Attraktioner

Vandsport: Jetski, stand up paddle, sejlads, parasailing.
Sportfaciliteter: Tennis, padel, fitnesscentre, yoga på stranden.
Ugentlige markeder: Frisk lokalprodukter, tøj og håndværk.
Parker og legepladser til børn og træningsområder til voksne.
Gandia Marina & Nautisk klub: Bugsering af både og sejlsportskoler.
Lokalt Kultur & Begivenheder

Falles de Gandia (marts): utroligt bål, fyrværkeri og skulpturfestival.
Semana Santa & Sommerfester: Fejringer, koncerter og mad.
Håndværk og madmarkeder gennem sommermånederne langs promenade.
Sammenfatning – Gandia Playa er Ideel til...

Afslappet strandliv med sol året rundt
Daglig bekvemmelighed med supermarkeder og butikker
Stor variation i mad og drikke fra tapas til finere restauranter
Perfekt balance mellem ferieglæde og beboelig komfort
Nem adgang til Valencia og andre dele af Spanien
Gør dette strand-paradis til dit eget – kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning!

Bemærk: Vi opkræver ikke køberes mægler-succes afgif, sælgerne betaler vores provision. Vi hjælper dig med at flytte og står til rådighed med rådgivning, vores service til købere er HELT GRATIS! Annonceret pris inkluderer ikke spanske transferafgifter, notaromkostninger og landregistrering. Møbler er ikke inkluderet i prisen, medmindre andet er angivet. Dette dokument er til information, indikative og ikke-bindende formål og udgør ikke kontraktlige oplysninger; dets anvendelse er udelukkende kommerciel.