Lejlighed til salg i Gandia, Valencia

FSBS423 Lejlighed Sol y Mar VAR €260.000 NU €240.000 *NEDSAT*
Se vores virtuelle videotur!
2 minutters gang til Gandia strand!
Et drømmehjem kun få skridt fra sandet!
Stor terrasse til afslapning med stor markise til skygge!
Parkering uden for vej
Beliggende i stueetagen 00
Tæt på mange gode barer og restauranter
Tæt på Gandia Marina og Gandia by
En ideel, lav vedligeholdelse, tilflugtssted i solen!

Velkommen til ''Lejlighed Sol y Mar'', denne smukke lejlighed er blevet totalt renoveret og ligger 2 minutters gang fra stranden. Denne lejlighed tilbyder en sjælden mulighed for at eje en strandejendom uden arbejde at gøre og har også parkering uden for vej. Forestil dig at vågne op og tage en spadseretur langs kysten, så stoppe for morgenmad med udsigt over marinaen og føle den varme havbrise i dit ansigt. Dette er kystliv i sin fineste form!

Nøglefunktioner og ejendomsspecifikationer:-

Fuldstændig renoveret lejlighed få skridt fra stranden:

Byggeår:

1968 (Fuldstændig renoveret)

Bygningsstørrelse: 56 m2

Grundstørrelse: 120 m2

Soveværelser: 2

Badeværelse: 1 x moderne badeværelse

Parkering uden for vej:
Bilindgangsportal

NØGLEPUNKTER:-

Prime beliggenhed: Beliggende kun et par minutters gang fra den blå flag, sandstrand.

Stor terrasse: Plads til at parkere din bil og perfekt til afslapning / grill eller spisning med en stor markise til skygge.

Moderne komfort: Lejligheden har et fuldt udstyret køkken, et rummeligt opholdsområde og 2 dobbeltsoveværelser. Der er et nyrenoveret og et godt størrelse moderne badeværelse med bruser.

Lejligheden:
Denne veludformede, 56 m2 lejlighed er ideel for dem, der søger en lav vedligeholdelse, livsstil ved havet.

Når du træder ind i ejendommen via hoveddøren ind i køkkenet, bliver du mødt af et smukt, moderne havblåt køkken med moderne underskabe, der sætter stemningen for lejligheden. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede apparater, rigelig opbevaring og har alt, hvad du behøver for at forberede måltider (selvom der er mange restauranter at vælge imellem i nærheden). Stuen / køkkenet / spisestuen skaber det perfekte rum til at underholde familie og venner.

Lejligheden tilbyder et godt størrelse master bedroom med indbyggede skabe og en elektrisk radiator, med et ekstra dobbeltsoveværelse med en udtræksseng, opbevaringsplads, indbyggede skabe og en elektrisk radiator også.

Badeværelset har en moderne bruser, vaskeskab med håndvask, WC, bidet og elektrisk håndklædetørrer.

Yderligere funktioner:

Bekvemmelighed: Vand og elektricitet fra hovednettet, kloak, elektrisk varmtvandsbeholder og WIFI tilgængeligt.

Denne exceptionelle lejlighed er en sjælden perle og beliggende i en eftertragtet beliggenhed kun et par minutters gang til kysten. Uanset om du leder efter en helårsbolig, et ferieophold eller et lavvedligeholdelses tilflugtssted, er Strandlejlighed Sol y Mar det perfekte valg.

Årlige skatter & månedlige omkostninger:-

IBI skat

€190,08 - Årligt

Affaldsskat

€56,34 - Årligt

Fællesomkostninger:

€57 - Månedligt

BELIGGENHED:

Gandia Playa – Oversigt over faciliteter

Gandia Playa (Platja de Gandia) er en af de mest livlige og veludviklede stranddestinationer på Costa de Valencia. Med sine 7 km brede, blå flag gyldne strande, palmebelagte promenader og familievenlige atmosfære tilbyder det alt til en komfortabel ferie eller permanent livsstil ved havet.

Butikker & Supermarkeder

Gandia Playa er godt forsynet med en blanding af store supermarkeder, nærbutikker og lokale butikker, herunder:

Mercadona – Moderne supermarkedskæde med dagligvarer, kød, fisk og færdigretter.
Masymas – Fremragende til friske produkter og spanske basisvarer.
Family Cash – Et stort hypermarked kun få minutter væk med konkurrencedygtige priser.
Carrefour & Lidl – Beliggende en kort køretur væk i Gandia by, der tilbyder bredere udvalg.
Du finder også:

Bagerier (panaderías), frugt- og grøntsagsbutikker og gourmetdelikatesseforretninger.
Apoteker og flere sundheds- og skønhedsbutikker.
Barer, Restauranter & Tapas

Gandia Playa er et gastronomisk hotspot, med muligheder for enhver smag og budget:

Strandfront Paella & Skaldyrsrestauranter: Prøv Casa Jose, Ripoll eller Arrocería Marisquería Boga for traditionelle valencianske retter som paella, fideuà og grillet skaldyr.
Trendige Tapasbarer: Bar Maritim, Chef Amadeo, La Picaeta de Carmeta.
Internationalt køkken: Italiensk (Pizzeria Volare), indisk (Spicy Resto), sushi (Restaurante Kyoto) og burgere (Burger Food Garage).
Chiringuitos (strandbarer): Uformelle steder på sandet til cocktails, snacks og musik.
Vegetariske & veganske muligheder er også i stigende grad tilgængelige.
Isbutikker & Caféer

Perfekt til familier og strandgæster, der ønsker at køle af:

Helados Llorens – Håndlavet is med lokale smagsvarianter.
Gelateria Pinocchio – Italiensk stil gelato.
La Jijonenca – En spansk klassiker med turrón-baserede og frugtsmage.
Dutzinde af cafeterías og churros con chocolate steder langs promenaden.
Natteliv

Gandia Playa tilbyder et livligt, men familievenligt natteliv, især om sommeren:

Cocktailbarer og terrassebarer som Agua de Coco og Coco Loco.
Strandklubber & Musiksteder: Nyd livemusik og DJs på Bacarrá, Wonderwall og Eclipse.
Sæsonbestemte natklubber tiltrækker yngre publikum (især studerende) fra juni til september.
Roligt uden for sæsonen, summende om sommeren — du kan vælge dit eget tempo.

Sundhed & Tjenester

Lokale medicinske centre og private klinikker i nærheden.
Hospital Francesc de Borja – 10 minutter væk (offentligt hospital med akutmodtagelse).
Tandlæger, dyrlæger og fysioterapeuter let tilgængelige.
Uddannelse & Universitet

Universitat Politècnica de València – Gandia Campus ligger tæt på stranden.
Bringer en ung, livlig energi til området.
Tilbyder grader i turisme, medier og miljøvidenskab.
Sprogskoler, grundskoler og gymnasier tilgængelige i Gandia by.
Transportforbindelser

Togstation (Gandia RENFE) – Direkte forbindelse til Valencia på under 1 time.
Buslinjer forbinder stranden med byen og de omkringliggende områder regelmæssigt.
Cykelstier og gåbare gader gør lokal transport nemt.
Lufthavne & Nem rejsetilgang

Alicante Lufthavn – Kun 1 time og 20 minutter med bil, let tilgængelig via AP-7 motorvejen. Problemløs rejse gør det perfekt til spontane strandweekender eller internationale udflugter.
Valencia Lufthavn – Kun 55 minutter væk, også via AP-7, der tilbyder en glat, direkte kørsel til en af Spaniens travleste internationale knudepunkter.
Begge lufthavne tilbyder et bredt udvalg af indenlandske og internationale flyvninger, der hurtigt forbinder dig til større europæiske byer og videre.
Med AP-7 motorvejen kun en kort køretur fra ejendommen, er det lige så nemt at udforske Costa Blanca og den middelhavs kyst som at hoppe ind i bilen — perfekt til dagsture, weekendudflugter eller længere eventyr.
Aktiviteter & Attraktioner

Vandsport: Jetski, paddleboarding, sejlads, parasailing.
Sportsfaciliteter: Tennis, padel, fitnesscentre, yoga på stranden.
Ugentlige markeder: Få friske lokale produkter, tøj og håndværksvarer.
Parker & legepladser til børn og fitnessområder til voksne.
Gandia Marina & Nautisk Klub: Bådmoler og sejlerskoler.
Lokal Kultur & Begivenheder

Falles de Gandia (marts): Utrolig ild, fyrværkeri og skulpturfestival.
Semana Santa & Sommerfester: Fejringer, koncerter og mad.
Håndværks- og madmarkeder gennem sommermånederne på promenaden.
Sammenfatning – Gandia Playa er ideel til...

Afslappende strandliv med sol året rundt
Daglig bekvemmelighed med supermarkeder og butikker
Bredt udvalg af mad & drikke fra tapas til fin dining
Perfekt balance mellem ferie sjov og beboelig komfort
Nem adgang til Valencia & andre dele af Spanien
Gør dette strandparadis til dit eget – kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning!

Bemærk venligst: Vi opkræver ikke købere et agenturkommission, sælgerne betaler vores kommission. Vi hjælper dig med at flytte og er til rådighed med råd også, vores tjenester til vores købere er HELT GRATIS! Den annoncerede pris inkluderer ikke spanske overdragelsesskatter, notarafgifter og tinglysningsafgifter. Møbler er ikke inkluderet i prisen, medmindre andet er angivet. Dette dokument er kun til informations-, indikative og ikke-bindende formål og udgør ikke kontraktinformation; dets brug er strengt kommercielt.