Lejlighed til salg i Bel-Air, Estepona, Málaga

Nyopført lejlighed klar til overtagelse uden møbler

En fantastisk mulighed for at få for lejlighed i Acqua Garden, et eksklusivt nyopført boligkompleks (2025), beliggende kun 5 minutters gang fra Cancelada-stranden, mellem det prestigefyldte Puerto Banús og det pulserende Estepona.

Bebyggelsen, fuldstændig lukkede og med 24-timers sikkerhed, tilbyder et komplet udvalg af faciliteter: swimmingpool, fitnesscenter, grønne rekreative områder, et coworking-område og behagelige indre promenader.

Lejligheden udmærker sig ved sin beliggenhed og indretning:
- Beliggende i stueetagen, med udsigt til parken og ved siden af en rolig dekorativ dam, væk fra poolens støj.
- Vestlig orientering, ideelt til at nyde solen fra middagstid til solnedgang.
- Hovedsoveværelse suite med dressing og bruser.
- Anden soveværelse med to senge og et separat badeværelse med badekar.
- Stor og lys stue/spiseområde med integreret køkken, som gennem store vinduer åbner ud til en overdækket terrasse på 20 m², perfekt som afslapningsområde og udendørs spiseplads.
- Privat indhegnet have på 40 m², ideel til børn, kæledyr eller bare at slappe af udendørs.

Fuld komfort hele året takket være:
- Gulvvarme i begge badeværelser.
- Aerotermi-system til varmt vand, som reducerer forbruget markant.
- Klimaanlæg køl/varme med Airzone-system, der gør det muligt at klimatisere hvert rum uafhængigt.
- Lejligheden udlejes fuldt møbleret, med udstyret køkken, moderne møbler, sofa med chaise longue og underjordisk parkeringsplads inkluderet.

Beliggenheden er enestående:
- 14 km fra Marbella, 8 km fra Puerto Banús og 8 km fra Estepona.
- 50 minutter fra Málaga Lufthavn.
- Supermarkeder (Mercadona og Lidl), apotek, fitnesscenter, bank, kaffebarer og restauranter som det velkendte Vovem eller Exe Estepona Thalasso & Spa ligger få minutters gang derfra.
- Området er fuldt af gastronomiske muligheder, fra charmerende chiringuitos som Antigua til den eksklusive Villa Padierna, forbi traditionelle grillsteder, irske pub'er, italienske isbutikker og internationalt køkken.
- De vigtigste valgmuligheder for private og internationale skoler nær Cancelada (Estepona) er Queens British Grammar School, Laude San Pedro International College, San José International School, Atalaya International School, Swans International School og Aloha College Marbella.

Bel-Air er et charmerende boligområde i Estepona, der kombinerer stemningen fra en traditionel andalusisk landsby med moderne luksusboligområder. Strategisk beliggende mellem Marbella, Puerto Banús og Estepona, tilbyder det alle services til fods (supermarkeder, restauranter, apotek, banker, caféer), nærhed til prestigøse internationale skoler og nem adgang til rolige strande med promenade. Omgivet af golfbaner og med fremragende vejforbindelser er det en ideel beliggenhed for både familier og dem, der søger en anden bolig ved Costa del Sol.