Finca/Landehus til salg i Arenas, Málaga

Leder du efter en villa med havudsigt i Andalusien? Denne moderne villa, klar til indflytning, ligger i Axarquía mellem Vélez-Málaga og Arenas og kombinerer privatliv, komfort og fremragende forbindelse i den østlige del af Costa del Sol.

Boligen har en lys stue med store skydedøre, der giver direkte adgang til den overdækkede terrasse. Den åbne planløsning, der integrerer stue, spisestue og moderne køkken, skaber et rummeligt område fyldt med naturligt lys. Indendørs og udendørs områder integreres perfekt — ideelt til at nyde den middelhavsstil.

Villaen har tre rummelige soveværelser og tre badeværelser, hvoraf to er ensuite. Hovedsoveværelset inkluderer walk-in closet og privat balkon med panoramisk udsigt over Middelhavet.

Udenfor finder du en privat pool på 10x5 meter med fri udsigt, flere solrige terrasser og en privat sauna. Hele udendørsområdet er privat og ikke synligt for tredjeparter, hvilket giver dig mulighed for at solbade, svømme og slappe af naturistisk med total diskretion og komfort.

Ejendommen er desuden udstyret med aircondition, pejs, solpaneler, elektrisk indgangsdør, sikkerhedssystem og opbevaringsrum.

Beliggenheden er særligt gunstig:

- Strand og strandpromenade i Torre del Mar kun få minutters kørsel væk

- Butikker og tjenester i Vélez-Málaga i nærheden

- Málaga Lufthavn cirka 45 minutter væk

- Nem adgang via helt asfalteret vej

Denne villa i det sydlige Spanien har gyldig turistlicens og en dokumenteret lejehistorik, hvilket også gør den til en interessant investeringsmulighed på Costa del Sol.

Ideel som helårsbolig, sommerhus eller rentabel ejendomsinvestering i Andalusien.

---

Den angivne salgspris for denne ejendom er 695.000 €. Denne pris inkluderer ikke de ekstra omkostninger. Ifølge spansk lovgivning er følgende omkostninger normalt på køberens regning:

•Ejendomsoverdragelsesskat (ITP) eller Moms (IVA), afhængigt af boligtype (brugt eller nybyggeri)

•Notar- og registreringsomkostninger

•Eventuelle juridiske omkostninger

•Hypotekomkostninger (i tilfælde af finansiering)

De samlede ekstra omkostninger i Andalusien ligger normalt mellem 10% og 14% af købsprisen, afhængigt af køberens specifikke situation og ejendomstype.