Villa til salg i Estepona, Málaga

Eksklusiv fritstående villa fordelt på 2 niveauer plus solarium, beliggende på en privat grund på 418,92 m², designet til at nyde den middelhavs livsstil med privatliv, rummelighed og høje byggetekniske standarder.

Den har 295,5 m² bygget areal, hvoraf 192 m² svarer til indendørs areal, og tilbyder en afbalanceret og funktionel indretning med 4 soveværelser og 4 badeværelser. De primære rum skiller sig ud ved deres lysstyrke takket være deres sydøstlige orientering, som sikrer naturligt lys hele dagen.

Stuen-spisestuen i åben plan forbinder med et moderne, fuldt udstyret køkken og integreres med udendørsarealet gennem store skydedøre, der giver adgang til 100 m² terrasser. Udenfor er der en privat have og en privat pool, hvilket skaber et ideelt miljø til afslapning eller familietid.

Fremhævede tekniske egenskaber
•Armeret betonstruktur og gitterdæk, der sikrer soliditet og holdbarhed.
•Fasade belagt med storformat porcelænsfliser, med højtydende termisk isolering og luftkammer.
•Udvendig snedkerarbejde i PVC med dobbelt glas med lav emissivitet (Planitherm eller lignende) for maksimal termisk og akustisk isolering.
•Automatiserede sikkerhedslukninger.
•Panasonic luft-vand aerotermisk system, effektivt og bæredygtigt.
•Gulvvarme
•Aircondition
•Kontrolleret mekanisk ventilationssystem, der sikrer indendørs luftkvalitet.
•Indirekte LED-belysning i hele boligen.
•Energimærkning A, maksimal effektivitet og lavt forbrug.
Ejendommen fuldendes med privat garage, der kombinerer komfort, moderne design og den nyeste teknologi i en privilegeret beliggenhed på Costa del Sol.

Beliggenhed
Beliggende i et privilegeret naturligt miljø inden for trekanten Estepona – Marbella – Sotogrande, en privilegeret beliggenhed i den vestlige del af Estepona, kun 1 km fra stranden og med fremragende forbindelse til tjenester og byen. Du kan nyde de mere end 60 golfbaner på Costa del Sol, mere end 320 solskinsdage om året og en perfekt kombination af natur, premium tjenester og middelhavs livsstil. Det er ikke bare en boligvilla, men et livstilbud, der kombinerer moderne design, energieffektivitet og strategisk beliggenhed i en af de mest eksklusive områder i det sydlige Europa.