Villa til salg i Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Nybygg i Hacienda del Alamo. FASE 2
Fritliggende villaer, med tre soverum, 2 badeværelser (ét på-suite), alt sammen på en etage. Hovedsoveværelset åbner ud til haven med direkte adgang til poolen. De øvrige soveværelser og vaskerummet vender ud mod en fordelingsgang, som fører til den lyse stue-spisestue med amerikansk køkken, som vender mod terrasse og pool.
Hver bolig har en overdækket terrasse på 23 m², og der følger en pergola-terrasse for at nyde deres private pool.
Fra poolen er der en trappe, der fører til solariumet med udsigt over Hacienda de Alamo.
Der er parkering til bilen, delvist overdækket som en carport. Ejendommen har omkring 600 m², og hver bolig har en have-type køkkenhave på mere end 400 m².
Hacienda de Alamo har golf, hotel, barer, restauranter, butikker, sportsområder, forretninger og døgns sikkerhed.
Kvaliteter:
Fundament og konstruktion i armeret beton.
- Fundamentplade.
- Gulv-kælder med ventileret luftkanal.
- Lodret tagkonstruktion i stedet med massiv plade i trin.
- Facadeindvendigt med dobbelte keramiske vægge, indvendig luftkammer og varme- og lydisolering af EPS med 7 cm tykkelse.
- Ydre finish generelt med skiftevis samhørende lag af monolitiske mørtel, porcelænsflis og naturstenmurværk.
- Indvendig finish generelt i gips.
- Flad tagkonstruktion vandtæt med dobbelt asfaltark, hørende og forstærket med beskyttelsestape, isoleret med EPS- plader 12 cm tykke og geotekstil under og over isoleringen.
- På terrasser la med skridtbar belægning af glaseret porcelænsfliser.
- Ikke-trafikerbare områder belægning med grus.
- Indvendig opdeling med hulmur af dobbelt teglsten med 7 cm vægtykkelse.
- Udendørs belægning til adgangsveje, terrasseområde og carport i matteret forstærket beton, farvet og med relief af stenplader eller chaussé.
- Indvendig boliggulv af rectificeret porcelænsfliser af høj kvalitet anlagt på flydende retter med armeret selvnivellerende mørtel på termisk EPS- isolering 8 cm tyk.
- Plastmaling glat på vægge og lofter i rum, der ikke er pudset, påført på pudsede vægge og lofter i alle rum undtagen fugtige områder.
- På badeværelser, vaskerum og køkken, vægbeklædning med store format keramiske fliser fastgjort med klæbemiddel og fugeforseglet med farvet vandtæt og fleksibelt puds.
- I badeværelser, vaskerum, køkken og gang, loft af gipsplader monteret på metalprofiler.
- Hoveddør til boligen af termolakerede aluminiumsprofiler og -plade med indvendig termisk isolering og termisk bro brud.
- 5-punkts lås med sikkerhedsnøgle.
- Vinduer med ydre aluminiumsramme termolakeret, med termisk brobrud og lukke-system i stuen og soveværelser, som tillader i en fast position ventilation af boligen med den strømningshastighed, der kræves af CTE.
- I soveværelser og døre, der vender ud mod terrassen, aluminiumsindfatninger og indvendigt isolation, indlejret i EPS-isolationskasse og elektromekanisk hæveanordning.
- Doble-lagte glasruder. Yderrude 4+4 mm i beskyttede huller med persienne og 6+6 mm i huller uden persienne, og indvendig rude 3+3 mm. Med 14 mm tørret kammer og termisk reflekterende laminat.
- Glasgelændersamling på den transitable terrasse fra taget til terrassen.
- Indvendige dørene glatte, belagte med hvidlakkeret MDF plade, ramme og fugemuffer i sapelli eller lignende hvidlakeret træ. Låse og rustfrit stål.
- Indbyggede skab i kassettetype, lavet af melaminlaminatplade med skuffer, bagagerumsstykke og bøjler. Folding-døre i MDF-lakeret højglanspoliyuretan.
- Porcelænsfermiseret og hvid porcelænsvask i sanitære og håndvaske, The Gap serien fra Roca eller tilsvarende. Vaske vil være integreret i ophængt møbel.
- Brusestammer af resin med støbt sten-relief og skridsikre tilpasset hullet.
- Vaskeriserv i hvid porcelænsstentøj.
- Rustfrit stålvask med én afsænk og afløb i bordplade.
- Blandingsbatterier i krom stål til enkeltgrebs og termostat i brusebad.
- VVS-installation med akkumulatortank og trykgruppe individuelt, udført med PPR-rør, med isolerende hylster, med afskæringsventiler ved hver installation og ved indgangen til hvert vådrum. Vand- og opvaskemaskineudtag.
- Elektronisk varmeanlæg med aerotermi på 130 liter.
- Uafhængig tilsatsning af vand til vanding med akkumulatortank og trykgruppe individuelt, udført i højfast polyethylenrør, med vandingsstik i carport og have.
- Elektrisk installation ifølge lavspændingsreglementet for høj elektrificeringsniveau, med separate kredsløb til belysning, øvrige almindelige anvendelser, komfur og ovn, vaskemaskine, opvaskemaskine, varmtvandsbeholder, tørretumbler, bade- og køkkenudtag og klimaanlæg, med mekanismer af første kvalitet.
- Telefon-, TV-, FM- og audiovisuelle stik i soveværelser og spisestue.
- Videoindgangsapparat.
- Forinstallation af aircondition til køling og varme via kanaler.
- Aluminium termolakerede lameller og luftspredere i alle rum og køkkenet.
- Modulerisyede møbler af melaminplade med PVC-kanter og håndtag i profil-system.
- Ø og køkkenbord i Silestone-lignende materiale.
- Swimmingpool med armeret betonformet bassin ved brug af guniteringssystem med indvendig vandtæt og glasureret flise-lignende klinker (gresit-type), udstyret med depureringsudstyr med silica sandfilter, bundudtag, sk필, impulse, skovning, brus og metallisk trappe. (5,00 m x 2,80 m)
- Perimeterhegn ved facader bestående af uigennemtrængeligt murværk op til 1 meters højde og belagt trådnets-gitter op til 2 meters højde, med kontinuerlig beplantningsfront.
- Medianerhegn med enkel torsion-mesh op til 2 meters højde og kontinuerlig beplantningsfront.
- Gangadgangsmetalindgangsdør med stålrør og videoporttelefon.
- Kørebanedørs metalindgangsdør med stålrør og motoriseret.