Loft til salg i Palma de Mallorca, Mallorca

Vi præsenterer dette attraktive projekt til omdannelse af lokale til bolig i Son Forteza Nord, et område med fremragende forbindelser, kun et skridt fra Vía de Cintura og meget tæt på centrum af Palma. Et ideelt forslag til dem, der ønsker at bo i byen med komfort og hurtig adgang.

Boligen vil have 80 m2 fordelt for at maksimere følelsen af rummelighed og indgangen af naturligt lys.

Projektet satser på en middelhavsinspireret loftæstetik, med dobbelt højde og varme materialer, der giver karakter og personlighed. Dagområdet er designet som et åbent rum, hvor køkken med ø og stue-spisestue integreres, hvilket skaber et moderne og funktionelt miljø til hverdag. De store vinduer og ovenlysvinduer tillader fremragende naturligt lys og fremhæver det indre volumen.

Hvileområdet vil have to dobbelte værelser med indbyggede skabe og brede lysindgange. Hovedværelset vil have eget badeværelse, samt et andet komplet badeværelse, der giver komfort både til familien og gæster.

Med hensyn til kvalitet inkluderer projektet vinduer og vægge i mursten for at forbedre isolering og komfort, kombineret med snedkerarbejde og finish i naturlige nuancer, der forstærker den moderne middelhavsstil.

Gulvet vil blive udført i høj kvalitet porcelæn, selvom køberen kan vælge poleret beton, hvis de ønsker at bevare en mere industriel finish inden for projektet.

Byggeriet er allerede i gang, og levering forventes at finde sted i marts-april. Derudover er der mulighed for at tilpasse materialer og finish, så boligen kan tilpasses køberens smag inden for den nuværende byggefase.

Økonomiske betingelser og omkostninger ved køb
Den angivne salgspris inkluderer ikke Ejendomsoverdragelsesskat (ITP), som skønnes at være ca. 8 %, eller notar- og registreringsomkostninger, der cirka beregnes til 2 % af salgsprisen. Alle disse omkostninger skal dækkes af køberen ved underskrivelsen af den offentlige skøde. Det endelige beløb for skatterne vil blive fastsat baseret på prisen angivet i skødet, og kan variere afhængigt af gældende lovgivning, samt mulige rabatter, tilskud, alder og andre personlige omstændigheder for køberen.