Lejlighed til salg i Guindalera, Madrid by, Madrid

Enestående mulighed for investorer i en af hovedstadens mest efterspurgte områder: der er tale om en ejendom bestående af to fuldstændigt uafhængige lejligheder, nyistandsat, fordelt over tre etager. Det, der især kendetegner boligen, er dens store lysindfald, da alle rum vender udad og har store vinduespartier, hvor der strømmer direkte sollys ind, takket være dens privilegerede sydvendte orientering.

Triplexen er opdelt i to uafhængige lejligheder, én i stueetagen og kælderen, og den anden på første sal. Begge udgør en del af én enkelt tinglyst ejendom.

Lejligheden på stueetagen og i kælderen vender udad og har en rummelig stue med spiseområde, et fuldt udstyret køkken, tre soveværelser og 2 badeværelser med nye finish. Den samlede boligareal er ca. 105 m².

Lejligheden på første sal, med yderligere 50 m², er ligeledes udadvendt og meget lysfyldt. Den har en stue-spiseplads i god størrelse, et udstyret køkken med hvidevarer, ét soveværelse og ét badeværelse. Takket være stueindretningen er der mulighed for at etablere et andet soveværelse, hvis man ønsker det.

Alle rum har et airconditionanlæg med kold/varm-funktion.

Ejendommen har direkte adgang til to parkeringspladser i samme ejendom, hvilket tilfører en meget efterspurgt ekstra værdi i området. Prisen inkluderer én parkeringsplads; den anden sælges separat for yderligere 27.000 €.

Denne ejendom er ideel for dem, der søger en fleksibel investering, da den giver mulighed for at udnytte to uafhængige lejligheder—perfekte både til langtidsudlejning og til midlertidig udlejning—og dermed maksimere afkastet.

Derudover er der mulighed for at sammenlægge de forskellige etager og indrette én samlet bolig på 155 m².

Dens strategiske beliggenhed gør denne ejendom til et valg med højt potentiale for afkast, både ved traditionel udlejning og ved korte ophold, takket være nærheden til kommercielle og uddannelsesmæssige akser i området omkring IE University, ideelt for internationale studerende, få meter fra Francisco Silvela, María de Molina og metrostationen Diego de León samt fra udvekslingsstationen Avenida de América.

En enestående investering og bolig på en privilegeret beliggenhed. Se plantegninger for alle tre etager.

Kan du forestille dig at bo her?