Lejlighed til salg i Guindalera, Madrid by, Madrid

Fremragende mulighed for investorer i en af de mest eftertragtede beliggenheder i hovedstaden: Dette er en ejendom bestående af to helt uafhængige lejligheder, nyrenoverede, fordelt på to etager, kendetegnet ved deres store lysindfald, da alle rum er udvendige og har store vinduer, hvorigennem direkte sollys strømmer ind takket være deres privilegerede sydvendte orientering.

Duplexen er opdelt i to uafhængige lejligheder, en i stueetagen og en på første sal, og begge er en del af en enkelt tinglyst ejendom.

Lejligheden i stueetagen er helt udvendig og har en rummelig stue med spiseområde, et fuldt udstyret køkken, et hjørneværelse og et badeværelse, alt med nye finish, på cirka 55 m².

Lejligheden på første sal, på 50 m², er ligeledes udvendig og meget lys, og har en stue-spisestue af generøse dimensioner, et køkken udstyret med apparater, et soveværelse og et badeværelse. Takket være stuefordelingen er der mulighed for at indrette et andet soveværelse, hvis ønskes.

Alle rum har et klimaanlæg til køling/opvarmning.

Derudover er der en kælder på 50 m² ekstra, med to rummelige soveværelser og et badeværelse, som har en ekstra pris på 100.000€, og som kan tilgås uafhængigt, men som også i øjeblikket er forbundet med stueetagen i duplexen.

Ejendommen har direkte adgang til to parkeringspladser i samme bygning (ikke inkluderet i prisen), hvilket tilføjer en yderligere værdi, der er meget efterspurgt i området.

Denne ejendom er ideel for dem, der søger en alsidig investering, da den muliggør udlejning af to uafhængige lejligheder, perfekte til både langtidsleje og korttidsleje, hvilket maksimerer rentabiliteten.

Derudover er der mulighed for at samle de forskellige etager og konfigurere en enkelt duplex- eller triplexbolig, hvis kælderen også tilføjes, og med to parkeringspladser.

Dens strategiske beliggenhed gør denne ejendom til en mulighed med meget højt rentabilitetspotentiale, både ved traditionel udlejning og ved kortvarige ophold, på grund af dens nærhed til vigtige kommercielle og uddannelsesmæssige akser, især i området omkring IE University, ideelt for internationale studerende, kun få meter fra Francisco Silvela, María de Molina og metroen ved Diego de León, samt Intercambiador de Avenida de América.

En exceptionel investering og bolig i en privilegeret beliggenhed.

Kan du forestille dig at bo her?

Nº AICAT: 8446