Rækkehus til salg i Son Cotoner, Palma de Mallorca, Mallorca

Stor udvidelsespotentiale i privilegeret beliggenhed

Vi præsenterer eksklusivt denne bolig med karakter og flere muligheder, ideel som familiebolig eller for dem der søger rummelige og alsidige rum og store udendørs områder at nyde året rundt.

Dets beliggenhed er privilegeret: det ligger nær Palma centrum, hospitaler og nogle af byens mest anerkendte skoler og især ved siden af den store Park Sa Riera, en af de væsentlige grønne lunger i området.

Ejendommen har 266 m2 bebygget ifølge Catastro (inklusive fælles elementer og lagerområder) og 213 m2 ifølge Registro.

Denne ejendom udgør desuden en fremragende investeringsmulighed. Ifølge den gældende bygningslovgivning, og efter konsultation med teknikerne hos den kompetente myndighed, er der mulighed for at opføre en ekstra etage og et tagrum på op til 10 meter facade for 5 meter dybde, hvilket betydeligt udvider beboelsesarealet.

Stueetage

I øjeblikket indrettet som et fitnessrum, har det fuldt bad og et yderligere rum. Tilbyder mulighed for omfordeling af rummet for at åbne op for en garage eller endda en uafhængig lejlighed, ideel til gæster, professionel kontor eller en ekstra enhed. På denne etage ligger en privat have på cirka 50 m2, som giver privatliv og ro. Adgangen sker fra første sal via udendørs trappe.

Første sal
Hovedhuset skiller sig ud ved sin rummelighed, lys og fremragende planløsning. Det har et stort køkken med spisekammer og direkte udgang til terrassen. En terrasse med hyggelig stengrill, perfekt til sammenkomster og udendørs øjeblikke. To store lyse opholdrum, et af dem med pejs. To dobbeltsenge, en af dem med walk-in closet og ensuite-badeværelse. Et yderligere fuldt bad. Hovedterrassen forbinder via udendørs trapper med haven, og integrerer rummene indendørs og udendørs i harmoni.

Anden etage/Tagterrasse
Alsidig rum med vaskerum, depotrum og chill-out område, med behagelige udsigter til Park Sa Riera og Serra de Tramontana. Herfra adgang til en øverste terrasse (tredje etage) med pergola, ideel som solarium eller afslapningsområde med panoramisk udsigt.