Rækkehus til salg i Son Cotoner, Palma de Mallorca, Mallorca

Stort potential for udvidelse i en privilegeret beliggenhed

Vi præsenterer eksklusivt denne bolig med karakter og mange muligheder, ideel som familiebolig eller for dem, der søger alsidige rum og store udendørsarealer til at nyde hele året rundt.

Dens beliggenhed er privilegeret: den ligger tæt på centrum af Palma, hospitaler og nogle af de mest anerkendte skoler i byen og især ved den store Park de Sa Riera, en af de vigtigste grønne lunger i området.

Ejendommen har 266 m2 bygget ifølge Katastrofen (inklusive fællesarealer og lagerområder) og 213 m2 ifølge Registeret.

Denne ejendom repræsenterer desuden en fremragende investeringsmulighed. Ifølge den gældende bygningslovgivning, og efter konsultation med de kompetente tekniske myndigheder, er der mulighed for at bygge en ekstra etage og en penthouse på op til 10 meter facade og 5 meter dybde, hvilket betydeligt vil udvide den beboelige overflade.

Stueetage
I øjeblikket indrettet som fitnesscenter, har den et komplet badeværelse og et ekstra rum. Den tilbyder muligheden for at omfordele pladsen til at indrette en garage eller endda en uafhængig lejlighed, ideel til gæster, professionelt kontor eller ekstra enhed.
På denne etage findes en privat have på cirka 50 m2, som giver privatliv og ro. Adgangen sker fra første sal via udendørs trapper.

Første sal
Hovedboligen skiller sig ud ved sin rummelighed, lysstyrke og fremragende indretning.
Den har et stort køkken med pantry og direkte adgang til terrassen.
En terrasse med en hyggelig sten-grill, perfekt til sammenkomster og udendørs øjeblikke.
To store, meget lyse stuer, hvoraf den ene har pejs.
To dobbeltsoveværelser, hvoraf det ene har walk-in closet og eget badeværelse.
Et ekstra komplet badeværelse.
Den primære terrasse forbinder via udendørs trapper med haven, hvilket harmonisk integrerer de indendørs og udendørs rum.

Anden sal/Terrasse
Multifunktionelt rum med vaskerum, opbevaringsrum og chill out område, med behagelig udsigt til Park de Sa Riera og Serra de Tramontana.
Herfra er der adgang til en øverste terrasse (tredje etage) med pergola, ideel som solarium eller afslapningsområde med panoramisk udsigt.