Finca/Landehus til salg i Lobras, Granada

En 30 hektar stor finca med cortijo, pool, bodega og 12.000 vinstokke i den mest vidunderlige beliggenhed.

30 hektar finca

Vingård med 12.000 vinstokke (12 km vinstokke): Syrah, Chardonnay og Tempranillo. I stand til at producere maksimalt 6.000 flasker om året, men med godkendelse til udvidelse.

1.200 mandeltræer
1.100 figentræer
40 oliventræer

Stort cortijo med mulighed for to lejligheder eller hele huset.
Dejlig swimmingpool med fantastisk udsigt mod Sierra Nevada.
Separat bodega etableret til vinproduktion og med mulighed for ekstra lejlighed.
Mains vand, men med en brønd og en bjergkilde på ejendommen.
Solenergi med stort batterisystem. Mains elektricitet kan tilsluttes.
Træfyret gulvvarme.

Det er ofte meget svært at sammenligne en betagende andalusisk udsigt med en anden, men denne 30 hektar store ejendom må have en af de smukkeste 360 graders udsigter af alle. I dalen nedenfor skærer Rio Guadalfeo en vej gennem enge, og skråningerne på begge sider er fyldt med mandeltræer; udstillingen i den tidlige del af året, når blomsterne dukker op, er spektakulær. Disse landskaber fortsætter med at væve den fortryllelse, som Chris Stewart fangede i sin bog, 'Driving Over Lemons'.

Cortijoet ligger 1,5 km op ad siden af Contraviesa, foden der adskiller Alpujarras fra kysten. Fra ejendommen kan næsten hele længden af Sierra Nevada ses, og hovedfokus er på Mulhacén, den højeste top i kæden. Mod vest kan man se bjergene over Lecrín-dalen, og mod øst kan man se landsbyerne, der pryder Alpujarras mod Yegen og Valor.

Denne ejendom blev udviklet som en gård af de nuværende ejere, med specifik reference til dyrkning af vinstokke og produktion af kvalitetsvine. Hele ejendommen har været et kærlighedsarbejde, fra skabelsen af fleksible boliger bygget på stedet for det tidligere ruinerede cortijo, til plantning og pleje af vinstokkene. Det er et så vidunderligt sted, med plads til alle former for yderligere udvikling: hesteaktiviteter; økoturisme (ejerne har afholdt vinprøvninger her sammen med madlavnings- og kunsthåndværkskurser); kulturelle begivenheder; produktion af gedeost og honning.

Hovedcortijo 336 m2

Den meget solide struktur giver mulighed for stor fleksibilitet i skabelsen af indendørs rum, og den har udviklet sig gennem årene siden 2005, da den gamle ruin blev købt. Huset kan bruges som en enkeltfamiliebolig eller som to separate lejligheder. Ejendommen er i fremragende stand.

Gulvlejligheden har en stor, åben stue/køkken og to rummelige soveværelser. Brusebad. Dette er i sig selv en indtægtskilde, da det kan bruges som en selvforsynende ferieudlejningsejendom.

Den øverste gulvlejlighed har sine egne indgange på både den øverste og nederste grundetage. Kendetegnet ved denne hovedlejlighed er den vidunderlige og enorme åbne stue. Strukturen gør dette muligt, så der er en klar spændvidde, og alligevel føles hvert opholdsområde intimt og komfortabelt. Stuen er arrangeret omkring en brændeovn, der opvarmer gulvvarmen. Vinduerne giver udsigt i alle retninger, og spiseområdet ligger i midten af rummet.

Det store køkken er en drøm for enhver kok med en ø, omfattende marmorarbejdsflader og to ovne. Det er let at se, hvordan madlavningskurser kunne afholdes i dette hyggelige rum: Middelhavsmad skyllet ned med hjemmelavet vin.

Der er en lille terrasse udenfor køkkenet, og bag den store stue er der en kæmpe terrasse, der fører til poolen (9 m x 4 m).

Bodega 103 m2 plus lejlighed på 103 m2 med godkendt projekt til udvidelse.

Adskilt fra hovedhuset ligger bodegaen, som er blevet udviklet som et seriøst vinproducerende knudepunkt, der hvert år får de relevante licenser til produktion af naturvine. Der er separate rum til personaleforberedelse, vinfermentering og aftapning, med yderligere rum til brug som kontorer og til vinprøvninger. I øjeblikket kan vingården producere mellem 3.000 - 6.000 flasker om året, afhængigt af høsten, men produktionen kan øges med yderligere investering. Contraviesa er et område kendt for sin fine vin, hvilket hjælper med at sætte Granada fast på det spanske vinlandkort.

Bag bodegaen er der yderligere boliger, der kan opgraderes til at give en anden 2-værelses gæstelejlighed med et stort opholdsområde og køkken samt et enormt brusebad.

Disse hovedbygninger ligger på en højderyg omgivet af landbrugsjord, og der er to store hårde parkeringsområder til parkering, logistik og opbevaring. Der er en traktor fra 2014, som vil blive inkluderet med ejendommen.

Sammenfattende er dette en 30 hektar stor bid af magisk andalusisk landskab, hvor selvforsyning og naturlig produktion ikke svarer til nød. Skønheden, fred og ro er næsten håndgribelig. Kom og producer naturlige fine vine, dyrk mandler, opdræt høns og geder, og del en vision og passion med besøgende gæster.