Villa til salg i Calpe / Calp, Alicante

Renoveret villa i moderne middelhavsstil i Calpe.
Der sælges en uafhængig villa i moderne middelhavsstil i det prestigefyldte boligområde Cometa Carrio, Calpe. Nyligt renoveret, kombinerer denne elegante bolig moderne komfort med den varme charme fra middelhavets arkitektur og tilbyder rummelige indendørsarealer, store åbne rum og imponerende udsigt til bjergene.
Denne bolig tilbyder cirka 170 m² nyttigt beboelsesareal og 178 m² bygget areal på en privat grund på cirka 755 m². Designet til at bo hele året rundt og som et høj kvalitets feriehus, præsenterer den en praktisk og attraktiv indretning med lyse værelser, store vinduer og glidende overgange mellem indendørs og udendørs rum.
Villaen er opdelt i 2 uafhængige etager.
Hver etage inkluderer 2 uafhængige soveværelser, 2 køkkener, to stuer og 2 badeværelser.
Indretningen muliggør en fleksibel brug af rummet, hvad enten det er en permanent bolig med mulighed for at arbejde hjemmefra, en anden bolig ved kysten eller en ejendom med fremragende udlejningspotentiale.
Efter renoveringen er huset klar til at blive beboet, med opdaterede finish og ingeniørsystemer, der opfylder moderne standarder for komfort og energieffektivitet. Kombinationen af moderne linjer, neutrale nuancer og middelhavsdetaljer skaber en rolig og tidløs atmosfære. Udsigten til bjergene indrammer huset og bidrager til en følelse af ro, og de udendørs rum er designet til at nyde det milde klima på Costa Blanca året rundt.

Egenskaber og udstyr
Udenfor fokuserer villaen omkring en privat pool og en terrasse på 20 m², perfekt til solbadning, afslapning med familien eller underholdning af gæster. Terrassen forbinder direkte med de primære opholdsområder, hvilket skaber en perfekt blanding af indendørs og udendørs rum. Den private have, der omgiver huset, tilføjer grønne områder og privatliv, hvilket giver rigelig plads til lav vedligeholdelse landskabspleje, legeområder eller yderligere afslapningsområder.
Der er to private parkeringspladser på ejendommen, hvilket giver direkte og bekvem adgang til boligen. Dette er særligt praktisk til daglig brug eller når man ankommer med bagage eller indkøb, og det øger også ejendommens værdi i et boligområde, hvor privat parkering er meget værdsat.
Indenfor er et af de centrale elementer det åbne køkken. Det integreres perfekt i stuen og spisestuen, hvilket fremmer samtalen og udnytter det naturlige lys maksimalt. Denne indretning er ideel til moderne liv, da den muliggør madlavning, mens man forbliver forbundet med familien eller gæsterne i stuen og på terrassen.
Komforten er garanteret hele året takket være central aircondition og centralvarme, suppleret med gulvvarme. Denne kombination giver effektiv klimakontrol året rundt, hvilket gør villaen velegnet til permanent ophold. Vinduerne med dobbeltglas forbedrer den termiske isolering, reducerer støjniveauet og fremmer energieffektiviteten. De indbyggede skabe i soveværelserne giver praktisk opbevaring og hjælper med at holde orden og renlighed. Solpaneler leverer energi til huset, hvilket reducerer netforbruget og driftsomkostningerne, samtidig med at det indkapsler en mere miljøvenlig livsstil.
Sikkerheden blev også taget i betragtning under designet: huset er udstyret med et alarmsystem og en sikker indgangsdør, hvilket giver ro i sindet, uanset om man bor der hele året eller bruger det som feriehus. Disse funktioner, sammen med kvaliteten af vinduer og døre, bidrager til at skabe et sikkert miljø.

Område:
Denne villa ligger i det boligområde Cometa Carrió i Calpe, en af de mest attraktive kystbyer i den nordlige del af Costa Blanca. Området er kendetegnet ved enfamiliehuse, en rolig atmosfære og nem adgang til byens faciliteter, strande og hovedveje, hvilket gør det til et meget bekvemt sted at bo eller investere.
Takket være sin beliggenhed i Calpe er huset inden for gåafstand fra nogle af de mest berømte strande på Costa Blanca. Den nærmeste sandstrand er Playa de la Fossa (Playa de Levante), som ligger cirka 2-3 km fra huset, eller omkring 5-7 minutters kørsel, afhængigt af den nøjagtige adgang via vejen. Playa del Arenal Bol, en anden populær sandstrand nær byens centrum og promenaden, ligger på en lignende afstand, cirka 3 km. Begge strande tilbyder fint sand, rolige vande, et bredt udvalg af restauranter, caféer og faciliteter samt smukke udsigter til den berømte Peñón de Ifach.
Med hensyn til lufttransport er den nærmeste internationale lufthavn Alicante-Elche, Miguel Hernández. Fra Cometa Carrío i Calpe ligger Alicante lufthavn cirka 75-80 km væk, hvilket normalt tager 55-70 minutter med bil via motorvejen AP-7 eller kystvejen N-332, afhængigt af trafikken og den valgte rute. Dette gør ejendommen let tilgængelig for udenlandske ejere, turister og potentielle lejere.