Kontor til salg i El Poblenou, Barcelona by, Barcelona

Industriel kulturarv og samtidsarkitektur i distrikt 22@

Beliggende 150 meter fra Middelhavet integrerer denne ejendom en autentisk industribodega fra 1900, bevaret som historisk kulturarv, med et samtidsmæssigt indgreb i stål og glas signeret af en arkitekt med international anerkendelse.

Med 1.480 m² fordelt på fire etager er aktivet tænkt som et Live-Work økosystem til blandet brug, ideelt til private headquarters, corporate repræsentation, kreativ produktion og executive residens for topledelsen.

Indretning
Primær showroom med ovenlys, kunstgalleri og indendørs opvarmet swimmingpool
5 bolig-suiter i ultra-luksus
Master Suite på 150 m² med privat kontor forbundet
Professionelt køkken og executive living area
Jacuzzi og panoramaterrasser med domotisk overdækning
Underjordisk garage til 5 køretøjer
Teknisk værksted / produktionsstudie på 100 m²
Original vinkælder fra det 20. århundrede bevaret i grundlæggende tilstand

Tekniske specifikationer
Panoramisk elevator med glasindkapsling
Gulvvarme og automatiseret tag med klimakontrol
Solcellepaneler og opsamling/genanvendelse af regnvand
Højlydende isolering for maksimal privatliv
Officiel brandsikringscertificering til professionel brug

Investeringsstruktur
Target Price: 8.000.000 €
Operation struktureret via Share Deal
Spansk ejerselskab uden passiver og verserende forhold
Mulige skatteeffektiviseringer afledt af professionel blandet anvendelse

Samlingen af skulpturer er ikke inkluderet i salgsprisen.