Villa til salg i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Fantastisk fritliggende villa (ca. 105 m² + terrasser) med have, terrasser mod sydøst og stor fælles swimmingpool. Rummelig villa, moderniseret på en moderne måde, strategisk beliggende i Los Almendros, mellem Torrevieja og La Zenia, tæt på AP7, supermarkeder, skoler og andre faciliteter. På lidt over 10 minutters kørsel kommer man til centrum af Torrevieja, og på lidt over 5 minutter til det store shoppingcenter La Zenia Boulevard samt de smukke strande ved Punta Prima. Et vidunderligt hjem at bo i hele året.

Vigtigste kendetegn:
– Velholdt, lukket boligområde med et stort poolområde.
– Have/terrasse (ca. 80 m²) med grill.
– Stueetage: Entré, stor stue med gaskamin, rummeligt separat køkken (fuldt udstyret), 1 gæstetoilet og 1 soveværelse (bruges i øjeblikket som kontor).
– 1. sal: 1 badeværelse (med bruser) og 2 rummelige soveværelser, hvoraf det ene har adgang til en stor balkon mod sydøst.
– 2. sal: 1 rummeligt soveværelse, vaskerum og en stor terrasse, også mod sydøst.
– Meget velholdt; for nylig renoveret, og alt fremstår stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til indflytning.

Yderligere fordele:
– Parkering på privat gade i boligområdet.
– Opvarmning (kamin og radiatorer) og varmt vand med naturgas.
– Moderne aircondition (køle-/varmepumper aerotermiske, 5 enheder) på alle tre etager.
– Tæt på flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skoler i gåafstand: 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– God offentlig transport: busstoppested 700 m (linje E med bybusser i Torrevieja).
– I bil ca. 10 min (6 km) til centrum af Torrevieja og ca. 5 min (3 km) til La Zenia og strandene ved Punta Prima.
– Flere golfbaner ca. 15 minutters kørsel i bil.
– Fællesudgifter: ca. 29 €/md.

Huset blev oprindeligt bygget i 2002, men er for nylig blevet istandsat. Badeværelserne er i moderne stil, og det fuldt udstyrede køkken har moderne hårde hvidevarer, vandfilter til drikkevand og naturligvis en moderne gaskogeplade, da huset er tilsluttet naturgasnettet. Både opvarmning (kamin og radiatorer) samt varmt vand er med naturgas, som typisk er den billigste energikilde (anlæg kontrolleret i 2025). Derudover har huset moderne aircondition (aerotermisk varmepumpe) i hele huset. Og selvom huset ikke er blevet renoveret i år, er alt stadig i perfekt stand, fuldt møbleret og klar til at flytte ind.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tæt forbundet med Los Balcones og Torrevieja. Det er et roligt boligområde med villaer og rækkehuse, meget populært blandt familier med børn, og hvor der er blevet bygget meget nyt byggeri i de senere år. Kun 45 minutter fra Alicante lufthavn er det også attraktivt for dem, der ikke bor der hele året – især for golfelskere, da der er adskillige og fremragende golfbaner i nærheden. Og lidt over 10 minutter fra Torrevieja, den tredjestørste by i provinsen Alicante, med mere end 110.000 indbyggere, og fra alle de populære områder på Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), er det selvfølgelig nemt at komme på arbejde og til de vidunderlige strande langs kysten.

Gå ikke glip af denne rummelige og meget velholdte villa. Et vidunderligt hjem at bo i hele året.