Villa til salg i Estepona, Málaga

Fordelt på 3 niveauer, på en privat grund på 419 m², er denne eksklusive villa designet til at nyde den middelhavsstil med privatliv, rummelighed og høje kvalitetsstandarder i byggeriet.

Den har 382 m² bygget areal, hvoraf 282 m² er indendørs, og tilbyder en afbalanceret og funktionel fordeling med 4 soveværelser og 4 badeværelser, samt en alsidig kælder på 88 m². De primære opholdsområder skiller sig ud ved deres lysstyrke takket være deres sydøstlige orientering, hvilket sikrer naturligt lys hele dagen.

Stuen-spisestuen i åben plan er forbundet med et moderne, fuldt udstyret køkken og integrerer udendørsarealet gennem store skydedøre, der giver adgang til 100 m² terrasser. Udenomsarealet har en privat have og en privat pool, hvilket skaber et ideelt miljø til afslapning eller familiejyde.

Fremtrædende tekniske egenskaber:
• Struktur af armeret beton og ribbet plade, der sikrer soliditet og holdbarhed.
• Facade belagt med storformat porcelænsfliser, med højtydende termisk isolering og luftkammer.
• Udvendig snedkerarbejde i PVC med dobbelt glas med lav emissivitet (Planitherm eller lignende) for maksimal termisk og akustisk isolering.
• Automatiserede sikkerhedsjalousier.
• Panasonic luft-vand varmepumpe, effektiv og bæredygtig.
• Gulvvarme
• Aircondition
• Mekanisk kontrolleret ventilationssystem, der sikrer indendørs luftkvalitet.
• Indirekte LED-belysning i hele ejendommen.
• Energimærkning A, maksimal effektivitet og lavt forbrug.
Ejendommen afsluttes med en privat garage, der kombinerer komfort, moderne design og avanceret teknologi i en privilegeret beliggenhed på Costa del Sol.

Beliggenhed
Beliggende i et privilegeret naturligt miljø inden for trekanten Estepona – Marbella – Sotogrande, en eksklusiv enklave i den vestlige del af Estepona, kun 1 km fra stranden og med fremragende adgang til tjenester og byen. Du kan nyde mere end 60 golfbaner på Costa del Sol, mere end 320 solskinsdage om året og en perfekt kombination af natur, premium tjenester og middelhavsstil.