Villa til salg i Marbella, Málaga

Beliggende i hjertet af den anerkendte Golfdal i Nueva Andalucía, repræsenterer denne villa en enestående mulighed for dem, der søger en ejendom med premium beliggenhed og et ekstraordinært potentiale for værdistigning.

Omkranset af nogle af de mest eksklusive boliger i området og beliggende i en stille blind vej, tilbyder ejendommen absolut privatliv og et etableret boligmiljø af høj kvalitet, kun få minutter fra alle faciliteter.

Villaen ligger på en generøs grund på cirka 800 m², meget privat og omkranset af en tropisk have, der omfavner tre af dens sider. Udearealet har en swimmingpool og behagelige grønne områder, der gør ejendommen til et ægte oase af ro. Lige til højre for hovedindgangen findes en overdækket carport til et køretøj samt et stort område til yderligere parkering.

Fordelt på tre niveauer tilbyder boligen en solid strukturel base og en meget funktionel og moderne indretning, ideel til et omfattende renoveringsprojekt med høje kvalitetsstandarder.

I stueetagen fører entreen til en rummelig stue-spisestue med pejs og direkte adgang til terrassen og haven, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem indendørs og udendørs. Det uafhængige køkken, der er fuldt udstyret, tilbyder mange muligheder for redesign til et moderne åbent koncept. På dette niveau finder vi to soveværelser, der deler et badeværelse.

Det øverste niveau huser hovedsuiten med eget badeværelse og adgang til en privat terrasse med jacuzzi. Herfra kan man nyde dejlige udsigter til det grønne område og den nærliggende Real Club de Golf Las Brisas, en af de mest prestigefyldte baner i området. Dette rum, efter en moderne renovering, kunne blive til en spektakulær master suite med en udvidet panoramaterrasse.

Kælderen er indrettet til fritid og har i øjeblikket et spilleværelse med billardbord og barområde, samt det fjerde soveværelse med eget badeværelse. Dette niveau tilbyder et enormt potentiale for at inkorporere et fitnessrum, hjemmebiograf, privat spa eller endda en uafhængig lejlighed til gæster.

Boligen er generelt i god stand og har aircondition med varme og kulde, dobbeltglasvinduer og rigelige skabe. Dens sande værdi ligger dog i muligheden for at transformere den til en moderne luksusvilla, tilpasset de nuværende standarder på det premium marked i Marbella.

Dens beliggenhed er uovertruffen: kun 5 minutter fra Puerto Banús og 10 minutter fra centrum af Marbella, med nem adgang til restauranter, supermarkeder, internationale skoler og de bedste golfbaner på Costa del Sol.

Kort sagt er dette en ejendom med en fremragende base, beliggende i et af de mest eftertragtede områder, som efter en høj kvalitetsrenovering kan blive til en spektakulær luksusbolig eller en strategisk investering med stort potentiale.