Villa til salg i Lloret de Mar, Girona

Denne elegante villa, beliggende i et af de mest rolige og eftertragtede boligområder i Lloret de Mar, tilbyder en privilegeret beliggenhed mellem naturen og den umiddelbare nærhed til byens centrum samt de fantastiske strande på Costa Brava, som kan nås til fods på kun 10 minutter.
Bygget i 2006 med materialer af høj kvalitet og perfekt vedligeholdt siden sin opførelse, ligger ejendommen på en anlagt grund på 759 m2 og har et bebygget areal på 346 m2, der harmonisk er fordelt på to niveauer, der forbindes af en elegant indvendig trappe.
Stueetagen rummer en rummelig og lys stue på 31 m2, varm og indbydende, der direkte åbner op til en dejlig solrig terrasse-porche, ideel til udendørs spisning og til at nyde afslappende øjeblikke i total privatliv. Køkkenet, der er fuldt udstyret, har også direkte adgang til denne terrasse, hvilket skaber en smuk kontinuitet mellem de indendørs og udendørs rum. Herfra er der adgang til poolen, der er udstyret med et elektrisk dække og en ny pumpe installeret i 2025. Hele udendørsområdet er designet til at kræve minimal vedligeholdelse: omgivelserne er for det meste belagt med fliser eller anlagt som græsarealer, hvilket letter hverdagen og opretholder en velplejet æstetik. Haven, prydet med adskillige frugttræer, tilføjer charme, friskhed og autenticitet til ejendommen.
Denne etage har også tre dobbelværelser, hvoraf det ene er en elegant hovedsuite med walk-in closet og privat badeværelse, mens de to andre værelser deler et andet badeværelse.
Stueetagen tilbyder rummelige områder og et stort distributionspotentiale: en vinkælder og et stort multifunktionelt rum, der i øjeblikket er indrettet som ekstra soveplads med badeværelse. Fuldstændig udstyret med aircondition, varme og vandtilslutninger, giver dette areal mulighed for at skabe en helt uafhængig bolig (køkken, stue, soveværelser) eller kan omdannes til fitnessrum, wellnessområde, professionelt kontor eller gæstelejlighed. Mulighederne er mange, hvilket giver en reel merværdi til ejendommen.
Et stort garage med plads til to eller tre køretøjer og et vaskerum fuldender helheden, samt en udendørs parkering til to biler mere. Adgangen sker gennem en automatisk port. Villaen er tilsluttet bygas, hvilket sikrer et effektivt og økonomisk varmesystem. Alle vinduer er med termoruder, udstyret med elektriske persienner og myggenet, hvilket sikrer komfort, sikkerhed og energieffektivitet året rundt.