Villa til salg i Lloret de Mar, Girona

Denne elegante villa ligger i et af de mest rolige og eftertragtede boligområder i Lloret de Mar og byder på en enestående beliggenhed mellem naturen og den umiddelbare nærhed til byens centrum samt de smukke strande på Costa Brava, som kan nås til fods på kun 10 minutter.

Villaen blev opført i 2006 med materialer af høj kvalitet og er blevet vedligeholdt perfekt siden sin oprindelse. Ejendommen ligger på en anlagt havegrund på 759 m2 og har et bebygget areal på 346 m2, fordelt harmonisk på to plan forbundet af en elegant indvendig trappe.

Stueetagen byder på en rummelig og lys opholdsstue på 31 m2, varm og indbydende, som har direkte adgang til en behagelig solbeskinnet terrasse-porch. Terrassen er ideel til udendørs spisning og til at nyde afslapning i fuld intimitet. Køkkenet er fuldt udstyret og har også direkte adgang til denne terrasse, hvilket skaber en flot sammenhæng mellem ude- og indearealer. Herfra er der adgang til poolen, som er udstyret med overdækning, der kan trækkes tilbage, samt en ny pumpe installeret i 2025. Hele udendørsområdet er designet med henblik på lav vedligeholdelse: Omgivelserne er hovedsageligt belagt eller indrettet som græsarealer, hvilket gør hverdagen nemmere og samtidig bevarer et velplejet udtryk. Haven, prydet med mange frugttræer, tilfører ejendommen charme, friskhed og autenticitet.

Dette plan omfatter også tre dobbeltværelser, hvoraf det ene er en elegant hovedsuite med garderobe og eget badeværelse, mens de to øvrige værelser deler et andet badeværelse.

Stueetagen tilbyder rummelige arealer og stort potentiale for indretning: Et baderum og et stort multifunktionsrum, som i øjeblikket er indrettet som en ekstra soveplads med badeværelse. Arealet er fuldt udstyret med aircondition, opvarmning og vandtilslutninger. Det giver mulighed for at skabe en helt uafhængig bolig (køkken, stue, soveværelser) eller kan omdannes til et fitnessrum, et wellness-/trivselsområde, et professionelt kontor eller en gæstelejlighed. Mulighederne er mange, hvilket tilfører ejendommen en reel ekstra værdi.

Et stort garageanlæg med plads til to eller tre køretøjer samt et vaskerum fuldender helheden, og derudover findes en udendørs parkeringsplads til to biler. Adgangen sker via en automatisk port. Villaen er tilsluttet bygas, hvilket sikrer et effektivt og økonomisk varmesystem. Alle vinduer er med termoruder i dobbeltslag, udstyret med elektriske persienner og myggenet, hvilket garanterer komfort, sikkerhed og energieffektivitet hele året rundt.