Erhverv til salg i Ciutat Vella, Valencia by, Valencia

Delvist kommercielt lokale, der for nylig er delvist renoveret, beliggende i det etablerede kvarter La Zaidía i Valencia, et område med stor synlighed og konstant trafik, omgivet af nærbutikker, tjenester, offentlig transport og boligområder med høj befolkningstæthed.

Ejendommen har 73 m2 bygget areal og 66 m2 nyttigt areal, med en totalrenovering udført for mindre end et år siden, hvilket giver et moderne, funktionelt udseende, klar til at begynde at generere indtægter fra første dag. Dens indretning er alsidig og gør det nemt at tilpasse den til flere kommercielle aktiviteter eller direkte fokusere på udlejning.

Lokalet har aircondition, motoriseret rullegardin og en forinstallation klar til at tilpasse et køkken, hvilket udvider brugs mulighederne. Derudover har det et badeværelse med bruser, der for nylig er renoveret, hvilket giver større komfort og funktionalitet.

Beliggende i et af de mest lovende kvarterer i byen, skiller La Zaidía sig ud ved sin balance mellem tradition og urban vækst. Det ligger få minutter fra centrum og meget tæt på den ikoniske Jardín del Turia, en af byens største attraktioner, som tiltrækker mange mennesker, daglig aktivitet og livskvalitet til området. Dette resulterer i en konstant efterspørgsel efter tjenester og kommercielle lokaler, en nøglefaktor for enhver investor.
Desuden er det et meget etableret kvarter med boligbyggerier, skoler, supermarkeder, restauranter og fremragende forbindelse til resten af byen, hvilket sikrer stabilitet og kontinuitet i den kommercielle aktivitet.

Et andet stærkt punkt er de lave vedligeholdelsesomkostninger:

• IBI: 170 € årligt
• Fællesudgifter: 70 € kvartalsvis

En meget attraktiv mulighed for investorer, der søger et opdateret lokale, godt beliggende og med høj indtjeningspotentiale i et af de mest dynamiske og voksende områder i Valencia.