Erhverv til salg i Ciutat Vella, Valencia by, Valencia

Lokale med delvis renoveret facade i det konsoliderede kvarter La Zaidía i Valencia, et område med høj synlighed og konstant trafik, omgivet af lokale butikker, tjenester, offentlig transport og boligområder med høj befolkningstæthed.

Ejendommen har 73 m2 byggede og 66 m2 nyttige, med en gennemgribende renovering udført for mindre end et år siden, hvilket giver et moderne, funktionelt indtryk og er klar til at begynde at generere rentabilitet fra første dag. Dens fordeling er alsidig og gør det nemt at tilpasse den til flere handelsaktiviteter eller rette den direkte mod udlejning.

Beliggende i et af byens mest lovende kvarterer, skiller La Zaidía sig ud ved sin balance mellem tradition og byudvikling. Den ligger få minutter fra centrum og tæt på det ikoniske Jardín del Turia, en af Valencias største tiltrækning, som tiltrækker mange mennesker, daglig aktivitet og høj livskvalitet i området. Dette betyder konstant efterspørgsel på tjenester og erhvervslokaler, en nøglefaktor for enhver investor. Desuden er det et stærkt konsolideret kvarter med boligbygninger, skoler, supermarkeder, restaurationssektoren og fremragende forbindelser til resten af byen, hvilket sikrer stabilitet og kontinuitet i den kommercielle aktivitet.

Et andet stærkt punkt er dets lave vedligeholdelsesomkostninger:

• IBI: 170 € årligt
• Fællesudgifter: 70 € kvartalsvis

Et meget attraktivt tilbud til investorer, der leder efter et opdateret lokale, godt placeret og med høj rentabilitet i et af Valencias mest bevægede og voksende områder.