Villa til salg i Sant Pere de Ribes, Barcelona

Beliggende i det rolige boligområde Can Pere de la Plana, kun 10 minutters kørsel fra Sitges og 5 minutter fra Sant Pere de Ribes, har denne elegante mediterrane villa udsigt til havet og bjergene og har en gyldig licens til turistudlejning, hvilket gør den til en enestående bolig og en fremragende investeringsmulighed.

Boligen fremstår i meget god stand og er indrettet over flere niveauer, hvilket giver rigelig indendørs plads samt flere uafhængige opholdsområder.

Stueplanen består af en entre, der giver adgang til et lyst køkken-spisestue-stue i åben plan. Fra sofaen kan man nyde udsigt over poolen og havet. Denne etage omfatter også et gæstetoilet, et soveværelse som i øjeblikket anvendes som kontor, direkte adgang til garagen samt en privat garage med plads til én bil og et separat vaskerum.

Store skydedøre giver adgang til en rummelig terrasse ud for stuen, med flot udsigt til havet og de omkringliggende bakker. En del af terrassen strækker sig langs husets nordfacade med udsigt over vinmarkerne og det bølgende landskab. En stor grillzone fuldender dette udendørsområde, som er ideelt til at modtage gæster.

På første sal har boligen fire soveværelser: et soveværelse som master med eget komplet badeværelse, tre dobbeltsoveværelser (alle med balkon) og et komplet badeværelse, der deles af dobbeltsoveværelserne. Et af soveværelserne har adgang til en stor terrasse opført over garagen. På denne etage findes også et uafhængigt walk-in closet.

Anden sal rummer en rummelig opholdsstue, som i øjeblikket anvendes som kontor, samt et komplet badeværelse. Disse rum kan nemt kombineres for at skabe en ekstra suite.

I boligens underetage er der to uafhængige studiolejligheder, hver med eget køkken og eget badeværelse, hvilket giver en fremragende fleksibilitet til gæster eller til at opnå lejeindtægter.

Der er tale om en lys og velproportioneret villa, der tilbyder privatliv, uhindret udsigt og et stort udlejningspotentiale, beliggende i et roligt naturområde tæt på både strande og faciliteter i Sitges.

Boligen ligger i Sant Pere de Ribes, i området Can Pere de la Plana, med den angivne placering omtrent i overensstemmelse med gældende lovgivning. Den har 274 m² bebygget areal og 154 m² boligareal. Boligen er i god stand.

Den samlede salgspris er 1.270.000 €.

Boligen har Certifikat for Energiberegning (EPC). Certifikatet for Bebygbarhed (Cédula de Habitabilidad) er tilgængeligt med nummer CHB03337820 og udleveres til interesserede, hvis de anmoder om det. Registreringsnumrene AICAT 13225 og API 4089 er synlige.

Status for Stor Bolig (Gran Tenedor): Nej

Ejendomsoplysninger: bolig med gyldig licens til turistudlejning.