Villa til salg i Guaro, Málaga

Moderne fritstående villa i en unik beliggenhed

En moderne fritstående villa, der er mindre end 17 år gammel, beliggende i en virkelig unik enclave. Ligger kun 25 km fra strande i Marbella og kun 5 minutter fra den charmerende by Guaro. Under byggeriet i 2009 efterlod ejerne intet til tilfældighederne. Boligen blev bygget efter standarder fra Nordeuropa, med gulve, vægge og lofter fuldstændig isolerede. Der blev kun anvendt materialer af højeste kvalitet, hvilket resulterede i en perfekt og eksklusiv landvilla.

Fremhævede tekniske aspekter og ekstraudstyr:
Komfort: centralvarme og aircondition i alle rum.
Kvalitet: PVC-vinduer (svingbare) med dobbelt glas, myggenet og aluminiumsgardiner.
Udenfor: 92 udendørs lys (individuelt justerbare via timere) og 32 udendørs vandhaner.
Bæredygtighed: opsamling af regnvand i en tank på 8.000 liter.
Sikkerhed: automatisk dør med kameraovervågningssystem og CCTV-overvågning over hele ejendommen.
Faciliteter: privat sauna og Starlink internetforbindelse.

Udover sin tekniske sofistikering er det først og fremmest en fantastisk og rummelig villa med næsten 300 m² bygget areal, fordelt på to etager.

Gennem verandaen kommer man ind i den centrale hall, som fører til stuen, et gæstetoilet og et gæsteværelse. Stuen er kendetegnet ved sine store vinduer, der får dig til at føle, at du er inde i et maleri; udsigten er spektakulær i alle retninger. Stuen har centralvarme, aircondition og et åbent køkken af høj kvalitet (tysk produktion) med integrerede Bosch apparater. Fra spiseområdet kan man også nyde den imponerende udsigt. Køkkenet har direkte adgang til den overdækkede side terrasse.

På samme etage findes hovedsoveværelset med eget badeværelse og et stort indbygget skab. Dette rum har direkte adgang til poolen og imponerende udsigt.

En marmortrappe fører til underetagen. Her findes en gæstelejlighed med eget badeværelse og sit eget rummelige køkken. Ved siden af gæsteområdet, gennem det enorme garage (55 m²), er der et fjerde soveværelse, der også kan bruges som kontor. Derudover ligger teknikrummet (med poolpumpen) og et opbevarings-/værkstedområde på 30 m² på denne etage. Givet det tilgængelige rum og de eksisterende faciliteter tilbyder denne etage gode muligheder for at skabe 2 eller 3 ekstra gæsteværelser, ideelt til at starte et B&B.

Terrassen med den generøse pool er dejlig og tilbyder udsigt til Sierra de las Nieves og de omkringliggende dale. Der er rigeligt med plads omkring poolen til siddeområder og liggestole. Her findes også den rummelige sauna, en udendørs bruser og et toilet. En trappe fører til et privat "hide-away" hjørne med liggestol, det perfekte sted at nyde solnedgangen med et glas vin.

Grunden overstiger 22.000 m². Bag huset er der et stort parkeringsområde, der også kan bruges som helikopterlandingsplads. Haven er smukt anlagt med hyggelige hvileområder og trapper i forskellige niveauer. Her er alt også færdigt til perfektion. Ved parkeringsområdet findes opbevaringsplads til gasflaskerne til centralvarmen.

Sammenfattende: denne villa er en ægte perle på landet. Den tilbyder kvalitet og ren livsnydelse i en af de smukkeste beliggenheder i Guadalhorce-dalen.