Lejlighed til salg i Sarrià, Barcelona by, Barcelona

Du vil gerne vide:
· Lejlighed til salg i Sarrià, Barcelona, med 3 værelser, kontor og parkering, nyrenoveret.
· Beliggende på 1. sal i en bygning fra 1969 med elevator, i et roligt og velkommunikeret boligområde.
· Med 136 m2 bygget og 125 m2 nyttig, har denne lejlighed en funktionel og komfortabel indretning.
· Meget lys stue med åbne udsigter og udgang til en stor terrasse.
· Har 3 rummelige værelser.
· Indeholder 2 fulde badeværelser og et gæstetoilet.
· Parketgulve. Aluminiumsvinduer.
· Central klimaanlæg.
· Har en parkeringsplads, en betydelig fordel i dette område af Barcelona. 2. parkeringsplads er valgfri (pris efter forespørgsel).
· Den offentliggjorte pris for ejendommen vil blive forhøjet med følgende beløb, der skal betales af køberen:
· Skatter:
· Anden hånd: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) beregnet på det højeste af værdierne (salgspris eller Vurderingsværdi fra Katastrofen). I Catalonien er den generelle sats 10% (eller 11% for den del, der overstiger 1.000.000 €). Der findes reducerede satser (5% eller 7%) for unge under 33 år, store familier eller personer med handicap, underlagt indkomstkrav.
· Notar- og registreringsomkostninger:
· Notar: Notarhonorarer ligger typisk mellem 0,3% og 0,5% af salgsprisen (vejledende beløb ifølge officielle takster fastsat af staten).
· Ejendomregistrering: Registreringsomkostninger ligger typisk mellem 0,1% og 0,25% af salgsprisen.
· Bemærk: Disse beløb er estimater og afhænger af kompleksiteten af skødet, antallet af sider og ejendomsværdien; de udgør ikke et bindende budget.
· Finansiering:
· Hvis der er behov for et realkreditlån, skal omkostningerne til vurdering og eventuelle bankforbindelser konsulteres direkte med din finansielle institution.
· Informationsnote: For at få en præcis beregning af den endelige pris og de samlede omkostninger i henhold til dine personlige omstændigheder (især med hensyn til eventuelle skattefordele), anbefaler vi at anmode om et skræddersyet tilbud.

Det er særligt fordi:
· Denne nyrenoverede lejlighed skiller sig ud med sit moderne og elegante design. Med 136 m² bygget tilbyder den et rummeligt og lyst rum takket være sine udvendige vinduer. Nyd en privat terrasse og en balkon, perfekte til at slappe af udendørs.
· Beliggende i et af Barcelonas mest ikoniske kvarterer, har den tjenester lige ved døren. Det udstyrede køkken og indbyggede skabe tilføjer funktionalitet og komfort.
· Perfekt kommunikeret, med nær adgang til offentlig transport, hvilket letter transporten rundt i byen. Ideel for dem, der søger et hjem med stil og bekvemmelighed.