Villa til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Beliggende i det etablerede boligområde Haza del Conde i Nueva Andalucía, tilbyder denne sydvendte villa 248m² bygget plads på en generøs 1.265m² hævet grund med åbne middelhavsudsigter. Bygget i 2001 og omhyggeligt vedligeholdt, afspejler arkitekturen klassisk andalusisk indflydelse med flisebelagte tage, hvide facader og høje kuppelformede lofter, suppleret af marmor gulve og fuld-højde skydedøre, der maksimerer det naturlige lys.

Hjemmet er primært arrangeret over ét hovedniveau, hvilket skaber en nem og praktisk flow mellem rummene. Det primære opholds- og spisestueområde er åbent, lyst og velproportioneret, og forbinder problemfrit til terrasserne og haven. Køkkenet er adskilt, men integreret i den daglige boligindretning, designet til funktionalitet, mens der nydes udsigt til haven. Den overordnede fordeling giver en naturlig adskillelse mellem sociale områder og private soveværelser, hvilket gør det lige velegnet til helårsbolig eller sæsonbrug.

Der er fire soveværelser og fire badeværelser, herunder en rummelig hovedsuite med terrasseadgang og havudsigt. Badeværelserne er færdiggjort i neutrale toner med kvalitetsmaterialer, der tilbyder komfort og privatliv for både familie og gæster. Et ekstra gæstetoilet øger praktikaliteten ved underholdning.

Eksternt er ejendommen designet til at omfavne Marbella-livsstilen. En moden, plan have omgiver en centralt placeret privat swimmingpool, hvilket skaber en følelse af plads og åbenhed. Flere terrasser giver områder til både overdækket og udendørs spisning, mens et fritstående pavillon ved poolen med lounge-sæder og et udendørs køkken udvider underholdningsområdet, ideelt til lange sommeraftener med familie og venner.

Indkørslen fører til en carport med parkering til to køretøjer, og grunden er fuldt indhegnet for at sikre privatliv og sikkerhed inden for dette diskrete boligområde. Dens hævede sydorientering sikrer fremragende sollys hele dagen samt uafbrudte udsigter over det omkringliggende landskab mod havet.

Fra denne adresse er beboerne kun minutter fra nogle af Marbellas mest eftertragtede faciliteter. Flere anerkendte golfbaner, herunder Los Naranjos, Las Brisas og Aloha Golf, ligger tæt på, hvilket placerer ejendommen i hjertet af Golf Valley. Puerto Banús, med sin marina, luksusboutiques, strandklubber og fine dining, er en kort køretur væk, ligesom internationale skoler, supermarkeder og sportsfaciliteter. Beliggenheden kombinerer ro og privatliv med øjeblikkelig adgang til den livlige livsstil, der definerer Nueva Andalucía og det større Marbella-område.