Villa til salg i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Beliggende i det veletablerede boligområde Haza del Conde i Nueva Andalucía, tilbyder denne sydvendte villa 248 m² bebygget areal på en rummelig, forhøjet grund på 1.265 m² med åbne udsigter over Middelhavet. Opført i 2001 og omhyggeligt vedligeholdt, afspejler arkitekturen klassisk andalusisk indflydelse med teglstens- eller flisetage, hvide facader og høje hvælvede lofter, suppleret af gulvbelægning i marmor og fuldhøje skydedøre, der maksimerer det naturlige lys.

Boligen er overvejende disponeret på ét hovedniveau, hvilket skaber en let og praktisk sammenhæng mellem rummene. Den primære opholds- og spise-/spisestue er åben, lys og velproportioneret med en problemfri forbindelse til terrasserne og haven. Køkkenet er adskilt, men integreret i den daglige boligplan, designet til funktionalitet samtidig med, at man nyder udsigten til haven. Den samlede fordeling giver en naturlig adskillelse mellem sociale områder og privat indkvartering, hvilket gør ejendommen lige velegnet til helårsbolig eller sæsonbrug.

Der er fire soveværelser og fire badeværelser, herunder en rummelig hovedsuite med adgang til terrasse og havudsigt. Badeværelserne er udført i neutrale nuancer med materialer af høj kvalitet og tilbyder komfort og privatliv til både familie og gæster. Et ekstra gæstetoilet øger praktiskheden ved underholdning.

Udefra er ejendommen designet til at omfavne Marbella-livsstilen. En moden, plan have omgiver en centralt placeret privat swimmingpool, hvilket skaber en fornemmelse af plads og åbenhed. Flere terrasser giver områder til både overdækket og udendørs spisning, mens et fritliggende poolhus/pavillon ved poolen med opholdsområde og et udendørs køkken udvider underholdningsarealet—ideelt til lange sommeraftener med familie og venner.

Indkørslen fører til en carport med parkering til to køretøjer, og arealerne er fuldt indhegnede for at sikre privatliv og tryghed i dette diskrete boligfællesskab. Dens forhøjede sydlige orientering sikrer fremragende solindfald hele dagen samt uafbrudte udsigter over det omkringliggende landskab mod havet.

Fra denne adresse er beboerne få minutter fra nogle af Marbellas mest eftertragtede faciliteter. Flere anerkendte golfbaner, herunder Los Naranjos, Las Brisas og Aloha Golf, ligger tæt på, og placerer ejendommen midt i Golf Valley. Puerto Banús, med sin marina, luksusbutikker, beach clubs og fine dining, er en kort køretur væk, ligesom internationale skoler, supermarkeder og sportsfaciliteter. Beliggenheden forener ro og privatliv med øjeblikkelig adgang til den livsstil, der kendetegner Nueva Andalucía og det større Marbella-område.