Villa til salg i Turre, Almería

Fritliggende landejendom med over 10.000 m² jord til salg i Turre, Almería – Projekt, der skal færdiggøres

Denne betydelige fritliggende ejendom ligger i kommunen Turre på en imponerende, fuldt indhegnet grund på over 10.000 m² med direkte adgang fra vejen. Ejendommen ligger tæt på en stærkt trafikeret hovedvej, hvilket giver fremragende synlighed og bekvem forbindelse til de omkringliggende byer og kystområder.

Ejendommen blev opført i 2006 og har cirka 540 m² bebygget areal fordelt på tre niveauer. Stueetagen er fuldt færdiggjort og klar til indflytning, mens de øvre etager mangler færdiggørelse, hvilket giver en fremragende mulighed for at tilpasse og færdiggøre boligen efter egne ønsker.

Huset
Stueetage (ca. 200 m² plus opbevarings-/garageområde)

Stueetagen er færdiggjort og klar til indflytning. Den består af:
• Indgangsveranda
• Adgang til en meget rummelig entré, der i øjeblikket bruges som legerum eller multifunktionelt område
• Stor stue-spisestue med åbent køkken
• To dobbeltværelser
• Familiebadeværelse
• Stort opbevaringsrum eller viktualierum

På bagsiden af ejendommen, hvortil der er adgang udefra, findes et stort ufærdigt område, som i øjeblikket bruges til opbevaring eller kan omdannes til en stor garage.

Første sal (ca. 200 m² – skal færdiggøres)

Første sal består af:
• Fire soveværelser
• To badeværelser
• Et køkken
• En stor stue

Denne etage er i den afsluttende byggefase. De indtil videre installerede materialer og finish er af god kvalitet, og det resterende arbejde giver den fremtidige ejer mulighed for at tilpasse pladsen efter egne behov.

Tagterrasse / øverste etage (ca. 140 m²)

Tagterrassen er helt åben og har en stor terrasse med panoramaudsigt over landskabet og de omkringliggende bjerge. Området kan videreudvikles eller nydes som en stor udendørs terrasse.

Grunden

Jorden har et areal på over 10.000 m² og omfatter:
• Over 100 oliventræer
• Vandingsvand fra det lokale vandingssamfund
• Vandtank
• Fuld perimeterindhegning
• Direkte adgang fra vejen

Grundens størrelse giver muligheder for landbrug, haveanlæg eller andre udendørs formål. Beliggenheden tæt på hovedvejen kan også være velegnet til købere, der søger god tilgængelighed eller potentiale for kommerciel synlighed (med forbehold for planmæssige tilladelser).

Yderligere mulighed

Ejeren tilbyder muligheden for at udstykke grunden. Huset kan sælges med cirka 2.500 m² jord for 360.000 €.

Vigtige oplysninger
• Anslåede omkostninger til færdiggørelse af projektet: cirka 60.000 €.
• Registreringen af byggeriet afventer i øjeblikket behandling hos Matrikelkontoret.
• Der skal indhentes et AFO-certifikat (Asimilado Fuera de Ordenación) for at lovliggøre ejendommen, og dette er købers ansvar.

Dette er en betydelig ejendom med stort potentiale, ideel til købere, der søger en stor bolig med omfattende jordarealer og mulighed for at færdiggøre de øvre etager efter egne behov.

Beliggenhed

Ejendommen ligger i udkanten af centrum af Turre, tæt på vejen N-340, der forbinder Los Gallardos med Mojácar og Garrucha, hvilket giver nem adgang i alle retninger samt til de nærliggende kystbyer og servicefaciliteter.

Forbindelser til lufthavne

Ejendommen har en ideel beliggenhed med adgang til flere lufthavne: Almería lufthavn ligger kun 1 time væk, Murcia lufthavn cirka 1 time og 20 minutter, Alicante lufthavn cirka 2 timer og Málaga lufthavn 2 timer og 45 minutter væk.

Golf i nærheden

Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til fire fremragende golfbaner: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Casa Piedra
Chalet
God stand
6 soveværelser
3 badeværelser
Hjemmekontor
Grundareal: 1 hektar
Bebygget areal: 548 m²
Vandforsyning
Elforsyning
Mulighed for telefon
Mulighed for internet