Rækkehus til salg i Cunit, Tarragona

REF: FS2120

BESKRIVELSE:

Funktionelt rækkehus i hjertet af Cunit, strategisk beliggende tæt på alle tjenester og kun få minutters gang fra stranden. En beliggenhed, der gør en forskel: muliggør at undvære bilen i hverdagen, få nem adgang til butikker, uddannelsescentre og transport, og samtidig nyde det kystnære miljø, der er typisk for Baix Penedès.

Det drejer sig ikke kun om en rummelig bolig, men om et hus designet til at dække reelle behov for plads, komfort og familieliv, noget der ikke altid opnås i ejendomme nær havet, hvor mere kompakte typer eller dem, der udelukkende er fokuseret på ferieboliger, dominerer.

DISTRIBUTION:

Stueetage:
Fra hovedindgangen kommer man ind i en stue-spisestue af generøse dimensioner, med pejs, et element der ikke kun tilføjer æstetisk varme, men også en effektiv støtte i de koldeste måneder. Rummets størrelse gør det muligt at adskille opholdsområdet og spisestuen klart uden følelse af overbelastning, noget der i mange rækkehuse er begrænset af mere kompakte distributioner.

Stuen har direkte adgang til den primære terrasse, hvilket forlænges det indendørs rum ud mod det udendørs og fremmer indtrængen af naturligt lys.

Det uafhængige, rummelige og funktionelle køkken tilbyder opbevaringsplads og arbejdsflade, som er usædvanlig i boliger af denne type. Herfra er der adgang til en bagterrasse udstyret med grill, et særligt attraktivt rum til familiemøder eller sociale sammenkomster udendørs, med større privatliv i forhold til hovedfacaden.

På denne etage finder vi et dobbeltværelse, ideelt som gæsteværelse, kontor eller værelse for personer med nedsat mobilitet, hvilket undgår brug af trapper. Et komplet badeværelse med bruser afslutter etagen, en praktisk og moderne løsning i forhold til mindre funktionelle badekar.

Derudover har boligen en uafhængig garage med direkte adgang til husets indre, hvor der også er et vaskerum. Denne direkte forbindelse giver sikkerhed og komfort, især på regnvejrsdage eller når man kommer hjem med indkøb.

Første etage:
Hvileområdet rummer tre yderligere værelser: to dobbeltværelser og et enkeltværelse. Denne konfiguration med fire værelser tilbyder større alsidighed i forhold til gennemsnittet i området, hvor boliger med tre værelser dominerer.

Hovedværelset har udgang til en meget solrig balkon, hvilket giver et privat udendørs rum og forstærker det naturlige lys. På denne etage findes det andet komplette badeværelse med bruser, der giver en afbalanceret service til værelserne og undgår ubehagelige delte faciliteter.

KVALITETER OG UDBUD:

- Udvendig snedkerarbejde i aluminium med Climalit-system og dobbeltglas, der forbedrer den termiske og akustiske isolering i forhold til ældre vinduer.
- Indvendig snedkerarbejde malet hvidt, som fremhæver lysstyrken og giver en moderne og neutral æstetik.
- Fliser på gulvet, holdbare, nemme at vedligeholde og særligt velegnede til boliger nær havet.
- Centralvarme med gasradiatorer, et homogent og effektivt system, der sikrer komfort året rundt.

OMRÅDE:

Cunit skiller sig ud langs Costa Dorada-kysten for sin familievenlige karakter, brede strande og stabilt boligmiljø året rundt, ikke kun sæsonmæssigt. Nærheden til tjenester, transport og hovedkommunikationsveje styrker både dens tiltrækningskraft som fast bolig og som en mulighed for feriebolig med potentiale for værdistigning.

Kombinationen af fire værelser, dobbelt terrasse med grill, pejs, garage med direkte adgang og strategisk beliggenhed gør denne ejendom til et solidt alternativ i forhold til mindre muligheder eller dem med mindre uafhængighed.