Villa til salg i Málaga by, Málaga

Selvstændig villa beliggende i boligområdet El Candado, i Málaga Este, på en grund på 1.092 m² og med 443 m² bebygget areal fordelt over to etager. Der er tale om en bolig med et solidt strukturelt fundament — den bestod Bygningsteknisk Inspektion (Inspección Técnica de Edificios, ITE) i 2025 — samt et igangværende projekt for en totalrenovering, som giver mulighed for at designe et hjem efter mål i en placering og på en grund, der er usædvanlig i det nuværende marked.

Ejendommen har desuden en gældende turistlicens, en særligt interessant betingelse, der gør det muligt at kombinere dens anvendelse som familiebolig med muligheden for at udleje den som feriebolig efter renoveringen.

Udendørsarealer

Grunden omslutter ejendommen fuldstændigt og tilbyder forskellige områder til at nyde vejret i Málaga, med privat pool, grillområde og have. Terrassen på den øverste etage med udsigt til havet er en af ejendommens største attraktioner.

El Candado er et veletableret privat boligområde i Málaga Este, kendetegnet ved et grønt, træbevokset miljø, ro og privat sikkerhed 24 timer i døgnet. Derudover har det en social og sportslig klub, en golfbane og en lystbådehavn — alt sammen få minutter fra centrum af Málaga og fra havet.

Indendørs

Boligen er fordelt over to etager. På hovedetagen giver en rummelig entré adgang til to stuer, hvoraf den ene har pejs og direkte udgang til haven, et spiseområde samt et separat køkken med spisekammer og adgang til det fri. Etagen fuldføres af et soveværelse med badeværelse, ideelt som kontor eller gæsteværelse, samt et gæstetoilet.

Den øverste etage rummer natområdet med et soveværelse med eget badeværelse, fire yderligere soveværelser, to komplette badeværelser og en terrasse med udsigt til havet.

Ejendommen har desuden en stor garage med plads til flere køretøjer, opbevaringsrum samt et ekstra område med mange muligheder for anvendelse.

Kvalitet og potentiale

Boligen bevarer sin oprindelige struktur i god stand, efter at den bestod ITE i 2025. Den igangværende totalrenovering giver mulighed for at opdatere den fuldstændigt og indarbejde moderne materialer og løsninger, såsom bygningsautomatisering, effektiv klimatisering, gulvvarme eller aerotermi.

Lifestyle

At bo i El Candado betyder at nyde et veletableret boligfællesskab, hvor privatliv, sikkerhed og livet udendørs kombineres med nærheden til havet og byen. Dens sociale klub, golfbane og lystbådehavn gør dette område til en af de mest særegne og eftertragtede beliggenheder i Málaga Este.