Lejlighed til salg i Marbella, Málaga

For investorer og alle andre.

Denne lejlighed har en turistlicens til korttidsudlejning.
Eksisterende lejerbase, som kan overtages.
Overtag Airbnb- og Booking.com-konti.
Dokumentation for bookinger og indkomst findes, med mange bookinger allerede bekræftet for resten af 2026.
Professionel administration af et ejendomsselskab, klar til at organisere alle udlejninger.

En smuk lejlighed med 3 soveværelser, i stueetagen (1. sal), ved stranden i San Pedro, Marbella (har nu også en virtuel rundvisning i denne annonce).

En sjælden, fuldt opgraderet lejlighed med 3 soveværelser og tropiske terrasser i det eftertragtede Los Almendros II, San Pedro de Alcántara—kun få skridt til byen, få minutter til stranden og med en turistlicens til ferieudlejning allerede på plads. Hvis du ønsker at skabe indtægter på din investering, er denne lejlighed allerede en veletableret og succesfuld ferieudlejning.

Om lejligheden:
Fuldt møbleret (valgfrit), handicapvenlig og gennemgående med aircondition. Los Almendros er et sted med et “wow”-faktor, med tre store dobbeltsoveværelser med indbyggede skabe, aircondition og loftventilatorer med fjernbetjening, hvor hvert soveværelse åbner direkte ud til de fantastiske tropiske terrasser.

Master-soveværelset har et ensuite-badeværelse og består af en kingsize-seng, et tredobbelt skab (med et præinstalleret pengeskab) og et påklædningsområde ved siden af badeværelset. Ensuite-badeværelset er færdiggjort i høj kvalitet og tilbyder et bruseområde i fuld størrelse med termostatstyret brusenhed, LED-spejl og dobbelte håndvaske i svævende skabe.

Soveværelse 2 består af en kingsize-seng og et indbygget dobbelt skab med sensorbelysning.

Soveværelse 3 har i øjeblikket to enkeltsenge og et indbygget dobbelt skab med masser af plads.

Det andet badeværelse har også armaturer og detaljer i høj standard og tilbyder et bruseområde i fuld størrelse med termostatstyret bruser samt svævende håndvaske-enheder.

Ud over de to fulde badeværelser er der også et gæstetoilet (WC) i nærheden af opholdsområdet.

Det åbne, designede køkken har et komplet udvalg af funktioner samt topmoderne køkkenapparater og inventar.

Spiseområdet har udsigt over de rolige fælles haveanlæg i Los Almendros, fyldt med duftende tropiske planter, og er ideelt til spisning og afslapning i behagelig aircondition.

Den moderne opholdsstue har et L-formet siddeområde og et smart TV-underholdningssystem med apps til din fritidsoplevelse.

Om den tropiske terrasse:
Terrassen er designet som et udendørs rum med al komforten fra indendørs. Lænestole i “slouch”-stil i læder skaber følelsen af en chic beach club i komforten i dit eget hjem. Omgivet af tropiske palmer og planter, og terrassen har en loftventilator med fjernbetjening, så du kan holde dig afkølet.

Til køligere efterårs- og vinteraftener indeholder en del af terrassen et udendørs spiseområde med tilbagetrækkelige glasgardiner og en loftventilator med fjernbetjening til temperaturkontrol.

Dette område er også velegnet som kontorplads til arbejde hjemmefra.

Om fælles poolområde:
Kun for beboere—komplekset tilbyder to swimmingpools med liggestole, omgivet af smukke tropiske haver.
Komplekset er fuldt indhegnet med videoindgang, sikkerhedskameraer og concierge.

Beliggenhed:
Ud over en overlegen levestandard er en af Los Almendros’ vigtigste fordele beliggenheden: få skridt til bymidten, 10 minutters gåtur til stranden og Puerto Banús på fem minutter i bil.

Lidt om San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara er Marbellas skjulte perle—med alt, hvad du kunne drømme om. Det er en by med gågader fyldt med tropisk flora og fauna og uforglemmelige lokale spiseoplevelser med friske råvarer. Dybe strande med udsøgte strandrestauranter ligger lige uden for døren.

Tæt på byens barer, restauranter og faciliteter finder du noget for enhver smag. To minutter fra hoveddøren ligger boulevarden med børneparker (med sikkerhedsoverflade), en børne-zipline, fontæner og mange tapasbarer samt steder til forfriskninger. Du kan gå over boulevadens fodgængerbro for at nyde San Pedros solnedgange eller se det majestætiske La Concha-bjerg.

Gå over boulevarden, så er du midt i byen—med supermarkeder, butikker, lokale boutiques samt barer og restauranter.

Gå mod syd for at nå stranden og dens omfattende promenadesti, der strækker sig over 20 km.

Vest for området ligger nogle af Marbellas mest eksklusive ejendomme ved stranden, som i lang tid har været foretrukket af profilerede internationale ejere.

Mod øst kan du følge den strandnære sti til Puerto Banús, ca. tre kilometer væk. Hvis du fortsætter, når du Marbellas bycentrum, efter at have passeret de ikoniske Marbella Club- og Puente Romano-hoteller, som var med til at gøre området så berømt.

Opsummering:
Lejlighed på mellemste etage, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

- 3 soveværelser
- 2,5 badeværelser
- Opført 147 m²
- Terrasse 30 m²

Beliggenhed: Ved stranden, tæt på golf, tæt på havn, tæt på butikker, tæt på havet, tæt på byen, tæt på skoler, urbanisering.
Orientering: Øst.
Tilstand: Fremragende.
Pool: Fælles, børnepool.
Temperaturstyring: Aircondition, nyinstalleret A/C, varm A/C, kold A/C.
Udsigter: Have.
Egenskaber: Overdækket terrasse, elevator, indbyggede skabe, tæt på transport, privat terrasse, WiFi, opbevaringsrum, bryggers, badeværelse en suite, adgang for personer med nedsat mobilitet, gulv i marmor, termoruder, fiberoptik.
Møblering: Fuldt møbleret.
Køkken: Fuldt udstyret.
Have: Fælles.
Sikkerhed: Indhegnet kompleks, dørtelefon ved indgang.
Parkering: Underjordisk, privat.
Faciliteter: El, drikkevand, gas.
Kategori: Feriehuse, investering, luksus.