Lejlighed til salg i Marbella, Málaga

Udbudspris: EUR 595.000.

Denne lejlighed har en turistlicens til korttidsudlejning.

Eksisterende lejerbase, der kan overdrages.

Airbnb- og Booking.com-konti, der kan overdrages. Dokumentation for bookinger og indtægter er tilgængelig, med mange bookinger allerede bekræftet for resten af 2026. Professionel administration af et ejendomsselskab, klar til at organisere alle udlejninger.

Smuk lejlighed med 3 soveværelser på 1. sal ved stranden i San Pedro, Marbella (med virtuelle ture på denne annonce).

Sjældent, fuldt opgraderet lejlighed med 3 soveværelser med tropiske terrasser i det eftertragtede Los Almendros II, San Pedro de Alcántara — få skridt fra byen, få minutter til stranden og med en turistlicens til udlejning, der allerede er på plads. Hvis du ønsker at skabe indtægt af din investering, er denne lejlighed allerede en etableret og succesfuld ferieudlejning.

Om lejligheden:
Fuldt møbleret (valgfrit), handicapvenlig og med aircondition i hele boligen. Los Almendros har en wow-effekt, med tre rummelige dobbeltværelser med indbyggede garderobeskabe, aircondition og loftsventilatorer med fjernbetjening. Hvert soveværelse har direkte adgang til de fantastiske tropiske terrasser.

Soveværelse til master med eget badeværelse består af en kingsize-seng, en tredelt garderobe (med en forudinstalleret pengeskab) og et dressingområde ved siden af badeværelset. Det eget badeværelse er færdiggjort i høj standard, med et brusebad i gangstørrelse, et termostatstyret bruseanlæg, LED-spejl og flydende håndvaskeenheder med dobbelt vask.

Soveværelse 2 har en kingsize-seng og en indbygget dobbeltskabsgarderobe med sensorbelysning.

Soveværelse 3 har i øjeblikket to enkeltsenge og en indbygget dobbeltskabsgarderobe med masser af plads.

Det andet badeværelse har også armaturer i høj standard, med et brusebad i gangstørrelse med termostatstyring og flydende håndvaskeenheder.

Udover de to fulde badeværelser er der også et gæstetoilet ved siden af opholdsområdet.

Det åbne, designer-køkken har et komplet udvalg af hvidevarer og armaturer i topkvalitet, med alt hvad du har brug for lige ved hånden.

Spiseområdet har udsigt over de rolige fælleshaver i Los Almendros, fyldt med duftende tropiske planter — ideelt til både spisning og afslapning i behagelig aircondition.

Den moderne stue har en L-formet siddezone med et smart TV-underholdningssystem, fuldt udstyret med apps.

Om den tropiske terrasse:
Terrassen er indrettet som et udendørs rum med komforten fra indendørs. Lænestole i “slouch”-stil i læder skaber en chic beach club-fornemmelse i hjemmets tryghed. Omgivet af tropiske palmer og planter har den en loftsventilator med fjernbetjening.

Til køligere efterårs- og vinteraftener indeholder terrassen en del med et udendørs spiseområde med tilbagetrækkelige glasgardiner og en loftsventilator med fjernbetjening til temperaturstyring.

Dette område er også perfekt som kontorplads for dem, der arbejder hjemmefra.

Om fælles poolområde:
Kun for beboere — komplekset tilbyder to swimmingpools med liggestole, omgivet af smukke tropiske haver.

Komplekset er fuldt indhegnet med videoindgang, sikkerhedskameraer og concierge.

Beliggenhed:
Ud over en overlegen bo-standard har Los Almendros en fremragende beliggenhed: bogstaveligt talt få skridt til bymidten, en 10-minutters gåtur til stranden og Puerto Banús-havnen på fem minutter i bil.

Lidt om San Pedro de Alcántara:
San Pedro de Alcántara er Marbellas skjulte perle, med alt hvad du kunne drømme om. Byen har gågader fyldt med tropisk flora og fauna samt uforglemmelige lokale madoplevelser. Dybe strande med udsøgte strandrestauranter ligger lige uden for døren i nærheden af Puerto Banús.

Tæt på barer, restauranter og faciliteter finder du noget for alle. To minutter fra hoveddøren er boulevarden med børns parker med sikkerhedsoverflader, en børne-zip wire og springvand, omgivet af tapasbarer og steder til forfriskninger. Du kan også krydse boulevadens gangbro for at nyde San Pedros solnedgange eller beundre bjergtoppen La Concha.

Kryds boulevarden ind i byens hjerte med supermarkeder, butikker, lokale boutiques samt barer og restauranter.

Gå mod syd mod stranden, hvor der er en omfattende promenade, der strækker sig over 20 km.

Mod vest finder du nogle af Marbellas mest eksklusive boliger ved stranden, som længe har været foretrukket af internationale ejere på højt niveau.

Mod øst kan du følge den strandnære gåsti til Puerto Banús, ca. tre kilometer væk. Hvis du vil længere, kan du fortsætte til centrum af Marbella og passere de ikoniske hoteller Marbella Club og Puente Romano.

Opsummering:
Lejlighed på mellemste etage, San Pedro de Alcántara, Costa del Sol.

- 3 soveværelser
- 2,5 badeværelser
- Opført 147 m²
- Terrasse 30 m²

Omgivelser: Ved stranden, tæt på golf, tæt på havn, tæt på butikker, tæt på havet, tæt på byen, tæt på skoler, urbanisering.
Orientering: Øst.
Tilstand: Fremragende.
Pool: Fælles, børnepool.
Klimakontrol: Aircondition, for nylig forudinstalleret A/C, varm A/C, kold A/C.
Udsigt: Have.
Faciliteter: Overdækket terrasse, elevator, indbyggede garderobeskabe, nær transport, privat terrasse, WiFi, opbevaringsrum, bryggers, eget badeværelse, adgang for personer med nedsat mobilitet, gulv i marmor, termoruder, fiberoptik.
Møblering: Fuldt møbleret.
Køkken: Fuldt udstyret.
Have: Fælles.
Sikkerhed: Indhegnet kompleks, dørtelefon ved indgangen.
Parkering: Underjordisk, privat.
Forsyning: El, drikkevand, gas.
Kategori: Feriehuse, investering, luksus.