Lejlighed til salg i Las Marinas / Les Marines, Dénia, Alicante

Beskrivelse af boligen

Denne attraktive duplex penthouse i meget god stand, beliggende i et velholdt og roligt boligområde i Las Marinas (km 0,5), kun få minutters gang fra centrum af Dénia og cirka 500 meter fra den fine sandstrand med blå flag.
Boligen, der ligger på fjerde sal med elevator (med adgang til den underjordiske garage), skiller sig ud ved sin rummelighed, lysindfald og funktionelle opdeling i to niveauer. Med et bygget areal på cirka 125 m² tilbyder den et ideelt rum både til fast bolig og til feriebrug eller investering, da den har en gyldig turistlicens og tilbyder en meget god dokumenteret rentabilitet.
På hovedetagen er der adgang til en stor stue med spiseplads med adskilte områder og fremragende naturligt lysindfald. På dette niveau finder vi også et dobbeltværelse og et komplet badeværelse med bruser. Det uafhængige køkken er fuldt udstyret, inklusive opvaskemaskine, og forbinder til en stor glasoverdækket terrasse, der vender mod vest, som i øjeblikket er indrettet som en praktisk vinterhave. Dette rum, med plads til vaskemaskine, giver mulighed for at nyde åbne udsigter mod tennis klubben, bjergene og havet året rundt.
På samme etage er der en anden terrasse, der vender mod øst, med smuk udsigt til Montgó, Dénia slot, havet og de fælles haveområder med swimmingpool.
Via en indvendig trappe er der adgang til den øverste etage, hvor der er tre yderligere soveværelser og to badeværelser. Hovedsoveværelset er særligt rummeligt og har eget badeværelse med badekar, walk-in closet eller omklædningsområde og adgang til en tredje privat terrasse, der vender mod øst, ideel til at nyde morgenens sol i fuld privatliv.
Takket være sin øst-vest orientering modtager boligen naturligt lys hele dagen, hvilket skaber en varm og behagelig atmosfære.

Boligområde og fællesområder
Ejendommen er en del af et meget velholdt boligkompleks med store grønne områder med græs og palmer, en stor fælles swimmingpool i fremragende stand, to padelbaner og concierge service. Komplekset er indhegnet og tilbyder et sikkert, roligt og behageligt miljø.
En privat parkeringsplads i bygningens underjordiske garage er inkluderet i prisen.

Beliggenhed og omgivelser
Beliggenheden er en af dens store styrker. Beliggende i Las Marinas km 0,5, gør det muligt at gå til centrum af Dénia på cirka 10 minutter og nyde stranden kun 500 meter væk.
I nærheden finder du supermarked, café-bageri, drogist, restauranter og alle nødvendige tjenester til dagligdagen. Der er også en tennis klub meget tæt på. Et ideelt område både til at bo hele året og til at nyde ferie ved havet.