Rækkehus til salg i Málaga by, Málaga

Denne bolig ligger i området Carlinda i Málaga og har i alt 218 m² boligareal fordelt på flere etager og rum. Ejendommen er blevet fuldstændigt renoveret og har en funktionel og veludnyttet indretning.

Indretningen er som følger:
• Kælder: 52 m². Beregnet til brug som fritidsområde, depotrum eller ekstra plads.
• Stueetage: 109 m² inklusive en forreste terrasse, ideel til udendørs aktiviteter eller afslapning.
• Første sal: 56 m². Her er værelserne og hvileområderne placeret, med høje lofter som giver en fornemmelse af rummelighed.

De vigtigste kendetegn er:
• Tre soveværelser med indbyggede skabe.
• To komplette badeværelser med moderne finish.
• Udstyret køkken, der har en integreret terrasse, hvilket giver mulighed for at nyde et ekstra areal og tilfører mere lys og funktionalitet til rummet.
• Dobbelt garage og ekstra parkeringsplads.
• Aircondition og centralvarme.
• Gårdhaver, åbne terrasser og glasinddækkede terrasser.
• Sydvendt med frit udsyn og god naturlig belysning.

Boligen ligger i et område med god forbindelse tæt på busser, supermarkeder, lægecentre, skoler, universiteter og parker. Desuden er der kun få minutter til kysten.

Energicertifikat: E.

• Skatter ikke inkluderet: ITP (7% i Andalucía) af ejendomsværdien iht. skattemyndighedernes referenceværdi for ejendommen, eller skødeværdien, alt efter hvad der er højest, (det nøjagtige beløb afhænger af købers skattemæssige situation.) Uanset dette kan der gælde reducerede satser på 3,5%, 6% afhængigt af købers personlige forhold eller ejendommens karakteristika. Skatten forfalder af Skattemyndighedernes referenceværdi eller salgsprisen, alt efter hvad der er højest.
• Udgifter til notar: Notargebyrer beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989 af 17. november, hvori notar-taksten godkendes. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Udgifter til Tinglysning (Ejendomsregistreret): Tinglysning i Ejendomsregistret faktureres efter den officielle takst i Bilag I til Real Decreto 1427/1989 af 17. november, hvori notar-taksten godkendes. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Udgifter til administration (administrationsselskab): Honorarer for den administrative sagsbehandling, skatteafregning og registrering udgør 300 € (inkl. moms).