Villa til salg i El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Eksklusiv chalet med en grund på 1.400 m² i et privilegeret område i Son Rapinya - Palma

I et af de mest eftertragtede boligområder i Palma, kun få minutter fra Son Vida, præsenteres en exceptionel villa med prestigefyldt karakter og et imponerende udviklingspotentiale. Oprindeligt bygget i 1900, kombinerer ejendommen historisk charme med generøse dimensioner og tilbyder den sjældne mulighed for at reinterpretere en ejendom, der definerer stilen i en privilegeret beliggenhed.

Son Rapinya er et af de mest eftertragtede områder i det sydvestlige Mallorca - roligt, modent, eksklusivt og med fremragende forbindelser til centrum af Palma og lufthavnen. Internationale skoler, anerkendte golfbaner og alle førsteklasses faciliteter findes i nærheden.

På en stor grund på ca. 1.400 m² åbner der sig en privat boligverden i middelhavsstil. Indlejret i modne, beplantede strukturer tilbyder ejendommen rummelige overdækkede og åbne terrasseområder, en privat pool og en række udendørs områder, der ideelt kan designes som chill-out lounge, sommer spisestue eller eksklusivt wellnessområde. Et ægte tilflugtssted for dem, der søger privatliv, plads og livskvalitet på højeste niveau.

Villaen har et beboelsesareal på ca. 617 m² og strækker sig over tre niveauer med en ekstremt fleksibel rumfordeling. Der er i alt otte værelser, herunder seks soveværelser, rummelige opholdsområder på hver etage, tre badeværelser og et gæstetoilet. Fra øverste etage er der delvis havudsigt. De høje lofter med synlige træbjælker giver huset middelhavselegance og arkitektonisk karakter. Pejsen og olieopvarmningen sikrer en behagelig komfort. Der er en privat garage med mulighed for udvidelse, og der er også mulighed for at integrere en elevator.

Ejendommen har brug for en renovering og tilbyder derfor et exceptionelt potentiale for værdiforøgelse. Uanset om det er som en sofistikeret totalrenovering for at omdanne den til en moderne luksusvilla eller som et attraktivt projekt for udviklere - i henhold til gældende bygningsreglement er der mulighed for at gennemføre et højtkvalitets nybyggeri med flere rækkehuse (underlagt officiel godkendelse).

Takket være sin strategiske beliggenhed nær Son Vida, den generøse struktur af grunden og den høje konstante efterspørgsel i dette markedsegment, repræsenterer denne ejendom en meget interessant investering i Mallorca - både for fremadskuende ejer-beboere og for investorer fokuseret på udvikling af bæredygtig værdi.

Købsprisen for denne særlige ejendom er 2.650.000 euro.

Funktioner og fremhævede egenskaber

Denne historiske villa fra 1900 imponerer med sin ekstraordinære rummelighed, sin middelhavskarakter og sit betydelige udviklings- og værdiforøgelsespotentiale i en privilegeret beliggenhed i Son Rapinya.

Bygget i 1900 - ejendom med historisk karakter

Ca. 617 m² beboelsesareal

Ca. 1.400 m² grund

8 værelser, heraf 6 soveværelser

Rummelige opholdsområder på tre niveauer

3 badeværelser

1 gæstetoilet

Delvis havudsigt fra øverste etage

Høje lofter med synlige træbjælker

Pejs

Olieopvarmning

Rummelige overdækkede og åbne terrasser

Privat pool

Moden have med høj grad af privatliv

Privat garage med mulighed for udvidelse

Mulighed for at installere en elevator

Har brug for renovering - ideelt projekt til individuelt luksusdesign

Udviklingspotentiale for et højtkvalitets nybyggeri (underlagt reguleringsgodkendelse)

Eksklusiv beliggenhed nær Son Vida, golfbaner og internationale skoler

En unik mulighed for købere med vision - hvad enten det er til at skabe en prestigefyldt luksusbolig eller som en strategisk investering i en af de mest stabile værdilokationer i Palma.

Son Rapinya - Eksklusivt boligområde mellem natur, golf og centrum af Palma

Son Rapinya er et af de mest eftertragtede og etablerede boligområder i Palma de Mallorca. Dens beliggenhed kombinerer perfekt ro, privatliv og luksusliv med en fremragende infrastruktur og nærhed til byens centrum. Kun få minutter fra centrum af Palma nyder beboerne et grønt og afslappet miljø uden at give afkald på urban komfort.

Den direkte nærhed til Son Vida, en af de mest anerkendte luksusadresser på øen, understreger beliggenhedens eksklusivitet. Flere internationalt anerkendte golfbaner - herunder Son Vida Golf, Son Muntaner og Son Quint - ligger praktisk talt lige uden for døren og præger det livskvalitetsmiljø. Samtidig sikrer de rummelige grønne områder og nærheden til naturen en behagelig middelhavslivsstil.

En særlig fordel ved Son Rapinya er dens fremragende infrastruktur. Internationale skoler som The Academy, Queen's College og Baleares International College ligger inden for kort afstand, hvilket gør området særligt attraktivt for internationale familier. Handelsfaciliteter, medicinske centre, sportsklubber og forskellige restauranter og caféer findes i nærheden.

Son Rapinya har også fremragende transportforbindelser: forbindelsen til motorvejen Ma-20 gør det muligt hurtigt at nå lufthavnen på ca. 15 minutter, og der er fremragende forbindelser i alle retninger på øen. Samtidig forbliver boligmiljøet roligt og præges af velholdte villaer, rummelige grunde og et modent nabolag.

Den stabile efterspørgsel, nærheden til Son Vida og kombinationen af natur, golf, internationalitet og nærhed til byen gør Son Rapinya til en af de mest stabile boligplaceringer i det sydvestlige Mallorca. Både for ejer-beboere og investorer tilbyder denne beliggenhed et højt niveau af livskvalitet og et bæredygtigt værdiforøgelsespotentiale.

Son Rapinya er synonymt med diskret luksus, afslappet liv og en af de bedste mikro-lokationer omkring Palma.