Villa til salg i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nybyggeri med havudsigt i Castell-Platja d'Aro

Ejendomsbeskrivelse

Vi præsenterer denne fritstående moderne villa i kubisk stil med et bygget areal på 350 m² på en grund på 800 m². Denne nybyggede ejendom, opført i 2026, leveres i optimal stand. Dens største fordel er integrationen af et bæredygtigt design med havudsigt, hvilket tilbyder en indflytningsklar bolig, der maksimerer komfort og teknisk effektivitet fra dag ét.

Hjemmet er funktionelt indrettet over tre etager, som alle er forbundet med en privat Orona elevator. Stueetagen er designet til dagligdags liv, og integrerer stuen, spisestuen og et Santos-køkken udstyret med Miele apparater, med direkte adgang til terrassen og poolen. Soveområdet tilbyder fire dobbeltværelser. Alle har eget badeværelse, herunder en fremtrædende hovedsuite med walk-in closet. I alt omfatter ejendommen seks badeværelser (inklusive to gæstetoiletter), alle færdiggjort med Rovira skjulte haner.

På et teknisk niveau skiller villaen sig ud med sin A energimærkning (37 kWh/m²/år), sikret af overlegen isolering med Cortizo aluminiumssnedkeri og lav-emissionsglas. Den er udstyret med solenergi og Daikin klimakontrol til det kanalsystem og gulvvarme. Gulvene kombinerer elegante Mikonos Couvet Stone keramiske finish og Kronoswiss Origin 14mm Aquastop parket. Den nederste etage inkluderer en garage til to køretøjer, et separat vaskerum og et stort åbent multifunktionsrum med direkte adgang til haven, ideelt til indretning som fitnessrum eller gæstelejlighed.

Beliggende på den sydlige Costa Brava garanterer denne adresse fremragende sydvendt orientering og et etableret boligområde. Med sine nyeste generationens funktioner, generøse rum og uforstyrrede vandudsigter repræsenterer denne ejendom en exceptionel erhvervelse for en køber, der søger en luksusbolig med alle moderne faciliteter og et højt niveau af privatliv.

Beliggenhedsbeskrivelse

Platja d'Aro, sammen med S'Agaró og Castell d'Aro, udgør kommunen Castell-Platja d'Aro. Det ligger i hjertet af Costa Brava og er en af de mest kendte og fremtrædende kommuner på denne smukke catalanske kyst og i hele Middelhavet.

Platja d'Aro har især mere end 2 kilometer strand og en række små bugter, såsom Cala del Pi, Cala Belladona eller Cala Rovira, hvor man kan nyde uforglemmelige somre.

Den gastronomiske mangfoldighed, butikker, fritidsmuligheder og kvalitetsservice, der er tilgængelige året rundt i denne vidunderlige by, er blandt dens vigtigste attraktioner.

Derudover tilbyder den en vigtig kulturel og arkæologisk scene, med steder som den romerske villa i Pla de Palol, grundlagt i det 1. århundrede f.Kr., eller det historiske kompleks i den gamle bydel af Castell d'Aro, bygget mellem det 16. og 18. århundrede og erklæret et kulturarv af national interesse.

Platja d'Aro skiller sig uden tvivl ud for sin privilegerede beliggenhed nær havet og de vigtigste transportforbindelser.