Villa til salg i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Nybyggeri med havudsigt i Castell-Platja d'Aro

Ejendomsbeskrivelse

Vi præsenterer denne fritstående moderne villa i kubisk stil med et bygget areal på 350 m² på en grund på 800 m². Denne nybyggede ejendom, færdiggjort i 2026, leveres i optimal stand. Dens største fordel er integrationen af bæredygtigt design med havudsigt, hvilket tilbyder et indflytningsklart hjem, der maksimerer komfort og teknisk effektivitet fra dag ét.

Hjemmet er funktionelt indrettet over tre etager, som alle er forbundet med en privat elevator. Hovedetagen er designet til dagligdags liv, hvor stuen, spisestuen og køkkenet er integreret med direkte adgang til terrassen og poolen. Soveområdet tilbyder fire dobbeltværelser, alle med eget badeværelse, herunder en hovedsuite med walk-in closet. I alt har ejendommen seks badeværelser, herunder to gæstetoiletter strategisk placeret.

På den tekniske side skiller villaen sig ud med sin A energimærkning og et forbrug på 37 kWh/m² om året. Den er udstyret med et varmepumpe-system, gulvvarme, aircondition og solenergi. Gulvene kombinerer elegante flise- og parketfinish. Den nederste etage inkluderer en garage til to køretøjer, et separat vaskerum og et stort åbent multifunktionsrum, ideelt til indretning som fitnessrum eller gæstelejlighed, med direkte adgang til haven.

Beliggende på den sydlige Costa Brava garanterer denne adresse fremragende sydvendt eksponering og et etableret boligområde. Takket være sine moderne funktioner, generøse rum og uforstyrrede vandudsigter repræsenterer denne ejendom en exceptionel erhvervelse for en køber, der søger en luksuriøs bolig med fuldt opdaterede faciliteter og et højt niveau af privatliv.

Beliggenhedsbeskrivelse

Platja d'Aro, sammen med S'Agaró og Castell d'Aro, udgør kommunen Castell-Platja d'Aro. Det ligger i hjertet af Costa Brava og er en af de mest anerkendte og fremtrædende kommuner på denne smukke catalanske kyst og i hele Middelhavet.

Platja d'Aro har specifikt mere end 2 kilometer strand og en række små bugter, såsom Cala del Pi, Cala Belladona eller Cala Rovira, hvor man kan nyde uforglemmelige somre.

Den gastronomiske mangfoldighed, butikker, fritidsmuligheder og kvalitetsservice, der er tilgængelige året rundt i denne vidunderlige by, er blandt dens vigtigste attraktioner.

Det tilbyder også en vigtig kulturel og arkæologisk arv, med steder som den romerske villa i Pla de Palol, grundlagt i det 1. århundrede f.Kr., eller det historiske kompleks i centrum af Castell d'Aro, bygget mellem det 16. og 18. århundrede og erklæret et kulturarv af national interesse.

Platja d'Aro skiller sig uden tvivl ud for sin privilegerede beliggenhed nær havet og de vigtigste transportforbindelser.