Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Beliggende i et roligt boligområde omgivet af natur, tilbyder denne villa en kombination, der er svær at finde: komfort på én etage, privatliv og en grund med stort potentiale. Huset ligger på en solrig grund på 2.679 m² og har 476,5 m² bebygget areal. Stueetagen udgør 214 m², mens underetagen tilbyder 262 m² åbent rum med naturligt lys og udvendig adgang—perfekt til garage, motionsrum, fritidsområde eller endda en separat lejlighed.

Boligen har en rummelig overdækket terrasse (naya) mod syd, hvorfra man kan nyde åbne udsigter. Herfra er der adgang til den primære stue med pejs samt til det separate spiserum, der er forbundet med køkkenet, som har spisekammer og mulighed for at åbne det op mod stuen. Derudover er der et ekstra opholdsrum med pejs, ideelt som kontor eller et ekstra soveværelse, samt et gæstetoilet.

Soveområdet rummer tre soveværelser med eget badeværelse og garderobe (walk-in), hvor to af dem vender mod syd og én mod nord.

Udenfor kombinerer den etablerede have frugttræer og fuld privathed og efterlader rigelig plads til en swimmingpool og rekreative områder.

Ejendommen har 3.534 m² byudnyttelsesgrund, med et omparcelleringsprojekt, som vil gøre det muligt at opdele den i op til fire uafhængige parceller, hvilket giver mange muligheder for udvikling.

Derudover har den yderligere 5.000 m² integreret i et PAI, som endnu er under udvikling, hvilket i høj grad udvider de fremtidige muligheder.

Samlet set udgør ejendommen 11.113 m², hvilket gør den til en enestående mulighed både for dem, der ønsker at bygge flere boliger, og for dem, der leder efter en investering med stort planmæssigt udviklingspotentiale.