Virksomhed til salg i Las Chafiras (San Miguel), San Miguel de Abona, Tenerife

Første linje TF-1 | 20 parkeringspladser | 7.500 kg/m² | Udstyr inkluderet
Der sælges en kommerciel-industriel bygning i første linje ved motorvejen i Las Chafiras (San Miguel de Abona), med maksimal synlighed fra TF-1 og adgang fra begge gader, der omgiver ejendommen, både fra forsiden og bagsiden.
Aktiv af stor format med alsidig konfiguration, ideel til:
• Bil- eller erhvervskøretøjsforhandler
• Udstilling af tungt maskineri
• Stort detailhandelsareal eller corporate showroom
• Engrosdistribution eller logistikcenter
• Corporate hovedkontor med kommercielt område og lager
• Ejendomsinvestering
Hoveddata
• Grundareal: 2.528 m²
• Total bygget overflade: 4.787 m²
• Byggeår: 2002
• IBI: 6.800 €/år
• Strukturel belastningskapacitet: 7.500 kg/m²
Modstanden i dækningen muliggør udstilling af køretøjer, tungt maskineri eller kommerciel aktivitet med høj belastning.
Fordeling
• Stueetage – 1.410 m² kommerciel overflade
• Etage -1 – 1.464 m² kommerciel (hovedindgang)
• Etage -2 – 1.464 m² lager med adgang for lastning og losning
• Etage 1 – 449 m² kontorer + lejlighed på 65 m²
Intern kommunikation via elevator og mekanisk rampe.
Driftsikkerhed og konkurrencefordele
Adgang fra begge gader (for- og bagside)
Uafhængig logistisk adgang
Privat frontparkering med 20 parkeringspladser
Brandsikringssystemer i orden
Aircondition
Vinduer med termisk og akustisk isolering
Strategisk beliggenhed
Beliggende i Polígono Industrial Las Andoriñas – Las Chafiras, en af de vigtigste kommercielle og industrielle akser i det sydlige Tenerife, med et etableret erhvervsmiljø og høj synlighed.
Egnet til investering gennem RIC.
En unik bygning på grund af beliggenhed, volumen, synlighed, strukturel kapacitet og logistisk konfiguration.