Loft til salg i Sagunto, Córdoba by, Córdoba

I området omkring Sagunto, kun få meter fra Avda. Carlos III.

Projektet er i gang, så vi kan ikke med sikkerhed sige, men vi taler om en estimeret afleverings- og færdiggørelsesdato i juli 2026.

For at kunne købe denne ejendom, foreslås følgende betalingsmetode til investoren:
- 30% ved den indledende betaling (underskrift af reservationskontrakt).
- 30% halvvejs i processen
- og resten af salgsprisen ved aflevering af ejendommen.

Boligen leveres uden køkken eller møbler, men der er mulighed for at få den leveret med et komplet køkken med apparater for 5.000 € plus moms og med fuldt møblement ifølge plan for 7.000 € plus moms. Målene er omtrentlige, da vi er i projektfasen, og kan ændres.

Der er mulighed for "nøglefærdig levering", hvilket betyder, at investoren kan få boligerne møbleret, udlejet (med "Sikker leje" forsikring) og med en afkast på cirka 7 %.

Køberen vil have en ekstra omkostning på 2,5% plus moms af den endelige salgspris, med et minimum på 3.500 € plus moms, for serviceydelse, rådgivning og formaliseringsprocessen for købet, plus 10 % moms for at være nybyggeri. Dette beløb er ikke inkluderet i den offentliggjorte salgspris.

Salgspris + omkostninger
Købers agenthonorar: 2 % af den endelige salgspris plus 21% moms (med et minimum på 3.500 € plus 21% moms).
Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i den autonome region Andalusien vil blive anvendt (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes på den referenceværdi, der er angivet i katastrene, eller salgsprisen, den der er højere.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til [600 ca.] € (moms inkluderet).