Finca/Landehus til salg i Tivenys, Tarragona

Et charmerende landhus med en overdækket terrasse, der tilbyder vidunderlige panoramiske udsigter over de omkringliggende bjerge, beliggende i en rolig landdal i Tivenys, Tarragona, kun 15 minutters kørsel fra Tortosa. Ejendommen er helt udviklet i stueetagen og består af et enkelt hovedrum og en overdækket udendørs veranda, afsluttet med et traditionelt skråtag af arabiske fliser. Hovedrummet har et bygget areal på 27,67 m² med et nyttigt areal på 23,59 m², mens verandaen tilføjer 14,83 m², hvilket giver et samlet areal på 42,50 m² på en generøs grund på 13.243 m². Ejendommen har optimerede vandfaciliteter, herunder et rør fra vandingsnettet, der forsyner huset, tilsluttet det lokale vandingsfællesskab. Den har en biologisk septiktank med kapacitet til 6–8 personer, samt koldt og varmt vand i køkken, badeværelse og bruser, opvarmet af en butan gasvarmer. Elektriciteten er helt selvforsynende takket være tre solpaneler og et lithiumbatterisystem, med mulighed for at tilføje flere paneler og batterier for at øge energikapaciteten, hvis ønskes. Hovedrummet har en funktionel pejs, og det udendørs køkken med varmt vand og køleskab kan lukkes med glas for at udnytte tagstrukturen, som også bærer terrassen med dens panoramiske udsigt. Ejendommen producerer mellem 5.000 og 7.000 kilo oliven årligt og cirka 2.000 kilo johannesbrød, afhængigt af vejret, hvilket giver et produktivt og fredeligt miljø. Tivenys er en rolig landsby med grundlæggende faciliteter, mens Tortosa, kun 15 minutters kørsel væk, tilbyder supermarkeder, banker, medicinske tjenester, skoler og kulturelle attraktioner. Ejendommen er godt forbundet via motorvejen AP-7 og de vigtigste regionale veje, med Reus lufthavn cirka 90 km væk og Barcelona El Prat lufthavn cirka 200 km væk. Naturentusiaster vil nyde at være kun 15 minutters gang fra Ebro-floden, omgivet af spektakulære landskaber og total fred. Den sælges uden Cédula de Habitabilidad, men huset kan blive til en fuld bolig efter små renoveringer. Vores team kan hjælpe med NIE, opholdstilladelse og andre administrative procedurer for internationale købere. Adgangen til ejendommen er fremragende, næsten helt asfalteret til slutningen, med en nærliggende nabo og grunden uden hegn, hvilket giver mulighed for fuldt ud at nyde dette fantastiske område. Dette er en unik mulighed for at erhverve et selvforsynende landligt tilflugtssted i Tarragona, der kombinerer fred, produktiv jord og nem adgang til lokale tjenester. Med vand, elektricitet og klar til at flytte ind med små justeringer, repræsenterer denne ejendom et perfekt nøglefærdigt landligt tilflugtssted. Ejendomme som denne forbliver ikke længe på markedet.