Villa til salg i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Denne enestående fritstående villa til salg i Sant Josep, i kommunen Sant Josep de sa Talaia, repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en moderne luksusvilla i en af de mest eftertragtede landlige beliggenheder på Ibiza. Ejendommen er i øjeblikket under opførelse og er designet i en moderne arkitektonisk stil, der kombinerer rene linjer, store vinduespartier og omhyggeligt udvalgte naturmaterialer for at skabe en sofistikeret, men varm atmosfære.

Beliggende på en imponerende grund på cirka 30.000 m², nyder villaen absolut privatliv og en stærk forbindelse til naturen, omgivet af Ibizas karakteristiske landskab og bløde bølgende bakker. Den generøse indretning tilbyder omkring 850 m² nyttig beboelsesflade og en samlet bygget overflade på cirka 1.100 m², hvilket giver rigeligt med plads til store familier, gæster og personale samt til underholdning i stor skala.

Huset er fordelt på flere niveauer og inkluderer 7 rummelige soveværelser og 8 badeværelser, designet til at tilbyde komfort, uafhængighed og smukke udsigter fra næsten alle rum. Store vinduer indrammer udsigten til bjergene og landskabet, hvilket tillader naturligt lys at strømme ind i rummene hele dagen og forstærker følelsen af åbenhed og ro.

Denne ejendom er ideel for dem, der søger et højklasse, nybygget hus på Ibiza, der kombinerer moderne design, topmoderne faciliteter og rummelige udendørsområder. Uanset om det er som hovedbolig, feriehjem eller investering, tilbyder villaen en unik livsstil præget af ro, plads og nærhed til øens mest ikoniske steder, samtidig med at den forbliver indlejret i et fredeligt og naturligt miljø.

Egenskaber og faciliteter:
Villaen er omhyggeligt planlagt for at tilbyde et komplet udvalg af bekvemmeligheder og faciliteter af høj kvalitet, både indendørs og udendørs. De rummelige terrasser og balkoner skaber flere chill-out områder og udendørs spisesteder, ideelle til at nyde det milde klima på Ibiza året rundt. Fra disse udendørs platforme kan man beundre de omkringliggende bjerge og landskaber samt den private, anlagte have, der omfavner huset og smelter harmonisk sammen med det naturlige område.

Der er lagt særlig vægt på parkering: ejendommen tilbyder private parkeringsområder samt en lukket privat garage med plads til flere køretøjer. Yderligere opbevaringsrum og et specifikt opbevaringsområde sikrer, at sportsudstyr, værktøj og sæsonartikler kan holdes organiseret og ude af syne, hvilket bevarer den rene og minimalistiske æstetik i de beboelige rum.

Indenfor er husets hjerte et elegant åbent køkken, der er fuldt udstyret og designet til at integrere perfekt med stuen og spisestuen. Kvalitetsapparater, rummelige bordplader og en funktionel indretning gør det perfekt til både daglig brug og underholdning. Som supplement til det primære køkken er der et praktisk pantry og et vaskerum, samt en kælder, der kan rumme tekniske rum, opbevaringsrum eller yderligere fritidsområder. Vinelskere vil sætte pris på tilstedeværelsen af en vinkælder, ideel til at opbevare og udstille en udvalgt samling.

Natteområdet inkluderer rummelige soveværelser med indbyggede skabe, og i de primære suiter er der et walk-in closet, der tilbyder generøs opbevaring og en følelse af luksus. Et uafhængigt gæstehus på ejendommen giver ekstra privatliv og uafhængighed for besøgende eller personale, hvilket udvider indkvarteringsmulighederne og forstærker ejendommens alsidighed.

De udendørs fritidsområder krone af en stor privat pool, omgivet af solterrasser og et solarium, hvor man kan slappe af og nyde udsigten. Et integreret grillområde indbyder til at arrangere udendørs måltider og sammenkomster med familie og venner, og udnytte de lange sommeraftener på Ibiza. Den private have er designet som en forlængelse af de indendørs opholdsområder, med områder til afslapning, leg og kontemplation.

Med hensyn til komfort og teknologi er villaen udstyret med aircondition (split-system) og opvarmning, hvilket sikrer et behageligt indeklima i alle årstider. De automatiserede systemer gør det muligt at styre forskellige funktioner i huset - såsom belysning, klima og persienner - på afstand eller fra centraliserede paneler, hvilket tilbyder komfort og energieffektivitet. Solpaneler bidrager til et mere bæredygtigt energiforbrug og hjælper med at reducere driftsomkostningerne.

Sikkerhed og privatliv er også prioriteret. Ejendommen inkluderer et alarmsystem og et 24-timers sikkerhedssystem, samt en sikret indgangsdør og elektriske persienner, der tilføjer et ekstra lag af beskyttelse og komfort. Vinduer med dobbeltglas forbedrer den termiske og akustiske isolering, hvilket øger energieffektiviteten og forbedrer følelsen af ro i boligen. Samlet set gør disse funktioner og faciliteter denne villa til en helt moderne bolig, klar til at imødekomme kravene fra det moderne liv i en af de mest eftertragtede landlige omgivelser på Ibiza.

Område:
Ejendommen ligger i Sant Josep, inden for kommunen Sant Josep de sa Talaia, et af de mest prestigefyldte og naturskønne områder på Ibiza. Denne del af øen er kendt for sine bløde bakker, omfattende fyrreskove og traditionelle fincaer, der tilbyder en mere rolig og autentisk atmosfære end de mere travle bycentre, samtidig med at der er nem adgang til faciliteter, strande og fritidsmuligheder.

Fra denne beliggenhed ligger nogle af Ibizas mest ikoniske strande inden for en behagelig køretur. Kystlinjen i Sant Josep er prydet med berømte bugter som Cala Tarida, Cala Vadella, Cala d'Hort, Cala Bassa og Cala Conta, som alle er tilgængelige med en kort køretur. Disse strande er berømte for deres krystalklare vand, spektakulære solnedgange og fremragende beach clubs og restauranter, hvilket gør dem ideelle til at tilbringe dagen ved havet eller nyde en middag med udsigt over Middelhavet.

Den nærmeste lufthavn er Ibiza (Aeroport d'Eivissa), som betjener nationale og internationale flyvninger og som normalt nås med en relativt kort køretur fra Sant Josep, afhængigt af den præcise placering af ejendommen inden for kommunen. Denne nærhed gør villaen særligt bekvem for ejere eller gæster, der rejser ofte, hvilket muliggør hurtige ankomster og afgange uden at miste den fredelige landlige atmosfære.

Selve landsbyen Sant Josep tilbyder et behageligt udvalg af lokale tjenester: supermarkeder, restauranter, caféer, apoteker og små butikker, samt traditionelle markeder og kulturelle begivenheder året rundt. Området kombinerer charmen fra en typisk ibicenkisk landsby med tilstedeværelsen af moderne faciliteter, internationale beboere og et livligt, men afslappet fællesskab.

At bo i dette område betyder at nyde en perfekt balance mellem natur og tilslutning. Vandrestier, cykelstier og udsigtspunkter findes i nærheden, hvilket inviterer til at udforske øens indre og kyst. Samtidig muliggør det primære vejnet nem adgang til byen Ibiza, marinaen og andre nøglepunkter af interesse på øen. Sammenfattende tilbyder beliggenheden af denne moderne villa i Sant Josep de sa Talaia privatliv, naturskønhed og fremragende adgang til strande og lufthavnen, hvilket gør den til et enestående valg for dem, der søger en bolig af høj kvalitet på Ibiza.