Lejlighed til salg i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Vi præsenterer eksklusivt denne luksusbolig beliggende i hjertet af Quadrat d’Or i Eixample Dreta, ved den elegante Passeig de Sant Joan.

Det drejer sig om en hovedetage i en bygning med karakter, der bevarer klassiske detaljer som 4 meter høje lofter og restaurerede originale hydrauliske gulve, som kombinerer historisk charme med en moderne og elegant renovering og design.

Ejendommen har 145 m2 bolig plus 55 m2 privat terrasse.

Boligen er opdelt i en nat- og en dagzone, der er godt adskilt:
I natzonen finder vi 3 meget rummelige dobbeltværelser og to komplette badeværelser, hvoraf det ene er en suite.
Dagzonen har et åbent rum på ca. 50 m2, hvor det veludstyrede køkken med raffineret design, Bosch apparater og armaturer fra det anerkendte mærke Buades, ligger sammen med en stor stue/spisestue. Derudover er der en 12 m2 stor galleri, et gæstetoilet og et opbevaringsrum/vaskerum.

På terrassen finder vi en overdækket del, hvor der vil blive indsat et lille støtte køkken med marmor bordplade og industriel stil, samt en pergola og et andet udendørs område, perfekt til sammenkomster.

Boligen har tværventilation takket være en stor gårdhave, hvilket sikrer lys og komfort hele dagen. Stuen åbner direkte ud til terrassen og galleriet, hvilket skaber et ideelt rum til at bo og modtage gæster.

Vinduerne er blevet fuldstændig renoveret og udstyret med "flute" glas, som tilføjer elegance og en majestætisk atmosfære til boligen.
Alle installationer, elektricitet, telekommunikation og VVS er blevet renoveret.

Klimaanlægget kombinerer klassiske Irsap stål radiatorer med to centrale airconditionenheder og varmepumpe for større komfort.

Gulvene er lavet af naturlig eg fra det tyske mærke Haro, mens køkkenet og badeværelserne har porcelænsgulve fra Gunni & Trentino. Badeværelserne, udstyret med brusere, integrerer et design, der kombinerer modernitet og klassisk elegance, med møbler fra samme firma.

Renoveringen udføres med materialer og møbler af høj kvalitet, herunder anerkendte mærker som PILMA, KAVE HOME og Dareels.
Væggene vil blive malet i bløde cremefarver, mens de strukturelle detaljer fremhæves i mørkebrun, hvilket skaber en elegant og indbydende atmosfære.

Den er i øjeblikket under totalrenovering og vil blive leveret nøglefærdig, med mulighed for at tilpasse nogle afslutninger indtil 15/05/2026.

IBI beløber sig til 316 € pr. kvartal, og fællesskabet er 96 € om måneden.

De delte renders afspejler ikke fuldt ud virkeligheden af den endelige renovering.