Byggegrund til salg i Estepona, Málaga

Vi præsenterer en af de mest interessante grunde, der i øjeblikket er tilgængelige i det eksklusive område Valle Romano, Estepona. Med et samlet areal på 1.644 m² skiller denne grund sig ud ikke kun på grund af sin størrelse og beliggenhed, men også på grund af sin enorme bygningsmæssige alsidighed. Kun få minutter fra Valle Romano Golf.

Samlet areal: 1.644 m² byzone. Segregationspotentiale: Grunden kan opdeles, hvilket gør den til et ideelt valg for at bygge selvstændige huse og dermed maksimere investeringsafkastet. Bygningsmuligheder: Overholder gældende lovgivning for opførelse af enfamiliehuse. Gunstig topografi: Grund med fremragende disposition til at lette jordarbejde og byggeri.

• Skatter ikke inkluderet: ITP (7% i Andalusien) på den officielle vurderingsværdi fra kysten, eller den højeste skriftlige værdi, (Det præcise beløb afhænger af køberens skatteforhold.) Uden at det påvirker reducerede satser på 3,5%, 6% gældende afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges den officielle vurderingsværdi eller salgsprisen, den der er højere.
• Notaromkostninger: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989, af 17. november, som godkender den notarielle takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Omkostninger til ejendomregistrering: Registreringen i Ejendomsmatriklen faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i Bilag I til Real Decreto 1427/1989, af 17. november, som godkender den notarielle takst. Ca. 1.000 € inkl. moms.
• Administrationsomkostninger (forvalter): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til 300 € (inkl. moms).
• Salgsagentens honorar: inkluderet i PVP.